Του Γιώργου Λαμπίρη

Μία σειρά από κινήσεις που σχετίζονται με την επιχειρηματική της στρατηγική έχει πραγματοποιήσει το τελευταίο διάστημα η οικογένεια Ράμμου και η εταιρεία Market In Ακινήτων, στην οποία υπάγεται μεταξύ άλλων η Market In Εμπορικοβιομηχανική Εταιρεία Αναλώσιμων Προϊόντων, που διαχειρίζεται τη γνωστή αλυσίδα σούπερ μάρκετ. Εν τω μεταξύ είναι προγραμματισμένη για σήμερα η τακτική γενική συνέλευση των μετόχων της Market In Ακινήτων, όπου εκτός από την έγκριση των οικονομικών καταστάσεων της χρήσης του 2023, οι μέτοχοι καλούνται να εγκρίνουν την πώληση ακινήτου ιδιοκτησίας της εν λόγω εταιρείας, στην πρόεδρο και διευθύνουσα σύμβουλό της, Εύη Ράμμου με τίμημα 275.000 ευρώ. Πρόκειται για ακίνητο – ανεξάρτητη κάθετη ιδιοκτησία - στην οδό Υψηλάντου 50 στο Χαλάνδρι, εμβαδού 283 τετραγωνικών μέτρων, όπου στην κάθετη ιδιοκτησία υφίσταται παλιά κατοικία αποτελούμενη από ισόγειο 95,76 τετραγωνικών και υπόγειος βοηθητικός χώρος 38,7 τετραγωνικών μέτρων.

Ο εταιρικός κύκλος εργασιών για την Market In Ακινήτων κατά το έτος 2023 ανήλθε σε ευρώ 438,58 χιλιάδες ευρώ ενώ ο ενοποιημένος – περιλαμβάνεται και η Μαρκετ Ιν Εμποριοβιομηχανική με το δίκτυο καταστημάτων - στα 403,58 εκατ. ευρώ έναντι ποσών 438,58 χιλιάδων ευρώ και ευρώ 375,64 εκατομμυρίων ευρώ αντίστοιχα της προηγούμενης χρήσης 2022. 

Τα εταιρικά αποτελέσματα προ φόρων της χρήσης 2023 για τη Market In Ακινήτων είναι ζημιογόνα κατά 257,94 χιλιάδες ευρώ έναντι κερδών 29,87 χιλιάδων ευρώ της προηγούμενης χρήσης, ενώ τα ενοποιημένα αποτελέσματα είναι κερδοφόρα – συμπεριλαμβανομένης της Market In Εμποροβιομηχανικής - κατά 1,49 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 1,17 εκατ. ευρώ της προηγούμενης χρήσης 2022. 

Εάν κανείς απομονώσει τα αποτελέσματα της Market In Εμποριοβιομηχανική, ο κύκλος εργασιών σε αυτή την περίπτωση ήταν 403,33 εκατ. ευρώ από 375,3 εκατ. ευρώ στις χρήσεις 2023 και 2022 και τα κέρδη προ φόρων 1,76 εκατ. ευρώ έναντι 1,54 εκατ. ευρώ, ενώ τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους 1,2 εκατ. ευρώ και 836,93 χιλιάδες ευρώ. 

Οι επισημάνσεις του ορκωτού

Ενδιαφέρον παρουσιάζουν οι επισημάνσεις του ορκωτού στις ετήσιες οικονομικές καταστάσεις της Market In Εμποριοβιομηχανική. Όπως αναφέρεται στην παράγραφο 7.1.1 του προσαρτήματος στο λογαριασμό "Συμμετοχές σε θυγατρικές, συγγενείς και κοινοπραξίες", ποσού ευρώ 8,87 εκατ. ευρώ περιλαμβάνεται και η αξία κτήσης μετοχών  δύο  εταιρειών μη εισηγμένων στο χρηματιστήριο ποσού ευρώ 5,78 εκατ. ευρώ οι χρηματοοικονομικές καταστάσεις των οποίων ελέγχονται από Ορκωτούς Ελεγκτές Λογιστές. Με βάση τις χρηματοοικονομικές καταστάσεις της 31/12/2023 των εταιρειών αυτών, η εύλογη αξία των μετοχών ανέρχεται συνολικά στο ποσό ευρώ 1,19 εκατ. ευρώ. και είναι μικρότερη της αξίας κτήσεως τους κατά ποσό ευρώ 4.596 χιλ. Κατά παρέκκλιση των λογιστικών αρχών, που προβλέπονται από τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα δεν έχει διενεργηθεί απομείωση της αξίας των μετοχών των εταιρειών αυτών, για την προκύπτουσα  διαφορά ποσού ευρώ 4,59 εκατ. ευρώ με συνέπεια η αξία του λογαριασμού αυτού και τα ίδια κεφάλαια να εμφανίζονται ισόποσα αυξημένα κατά 4,59 εκατ. ευρώ. Επίσης ο ορκωτός επισημαίνει ότι κατά παρέκκλιση των λογιστικών αρχών, που προβλέπονται από τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα, δεν σχηματίζεται πρόβλεψη για αποζημίωση προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία. Κατά την 31η Δεκεμβρίου 2023, το συνολικό ύψος της μη σχηματισθείσας πρόβλεψης ανέρχεται σε 3,15 εκατ. ευρώ με συνέπεια οι προβλέψεις για παροχές σε εργαζομένους να εμφανίζονται μειωμένες κατά 3,15 εκατ. ευρώ  και τα ίδια κεφάλαια να εμφανίζονται ισόποσα αυξημένα. 

Επιπλέον, στους λογαριασμούς "εμπορικές απαιτήσεις" και "λοιπές απαιτήσεις" περιλαμβάνονται επίδικες και απαιτήσεις σε καθυστέρηση από προηγούμενες χρήσεις, συνολικού ποσού ευρώ 4,4 εκατ. ευρώ. Όπως επισημαίνεται στην έκθεση του ορκωτού, κατά παρέκκλιση των λογιστικών αρχών, που προβλέπονται από τα Ελληνικά Λογιστικά Πρότυπα, δεν έχει διενεργηθεί απομείωση επί των απαιτήσεων αυτών, κατά την εκτίμηση τους, ύψους 2,35 εκατ. ευρώ. Λόγω του γεγονότος αυτού, τα υπόλοιπα των συγκεκριμένων λογαριασμών απαιτήσεων και τα ίδια κεφάλαια εμφανίζονται αυξημένα κατά 2,35 εκατ. ευρώ. 

Η σύσταση εταιρείας συμμετοχών

Tην ίδια στιγμή βρίσκονται σε εξέλιξη αρκετές διεργασίες που σχετίζονται με τα επιχειρηματικά πεπραγμένα της Market In. Πηγές του Capital.gr αναφέρουν ότι οι μέτοχοι της Market In Ακινήτων, ήτοι η Εύη Ράμμου κόρη του ιδρυτή της εταιρείας, Θωμά Ράμμου, αλλά και η σύζυγός του, Γιαννούλα, προχώρησαν πρόσφατα στη σύσταση εταιρείας συμμετοχών. Σε αυτήν έχουν μεταφέρει τη συμμετοχή τους στην εταιρεία Market In Ακινήτων, όπου διατηρούν ποσοστό περίπου 70% των μετοχών, ενώ το υπόλοιπο περίπου 30% (29,55%) κατέχει η δεύτερη κόρη του Θωμά Ράμμου, Μαργαρίτα. Πρόκειται για την εταιρεία JEP Holdings, η οποία ιδρύθηκε στο τέλος του 2023 με αρχικό μετοχικό κεφάλαιο 1,15 εκατομμύρια ευρώ. 

Την ίδια στιγμή η αλυσίδα που διατηρούσε e-shop μέσω της ιστοσελίδας της marketin.gr προχώρησε πρόσφατα στη διακοπή της λειτουργίας του, απομακρύνοντας το σύνολο του προσωπικού που εξυπηρετούσε τη συγκεκριμένη δραστηριότητα. Θυμίζουμε ότι η τροφοδοσία του ηλεκτρονικού καταστήματος γινόταν μέσω ειδικού χώρου που είχε διαμορφωθεί στο MEC Παιανίας. 

Διακοπή λειτουργίας για την Άροτρο Βιοκαλλιέργειες

Η επιχείρηση προχώρησε επίσης στη διακοπή λειτουργίας της αγροτικής εταιρείας, Άροτρο Βιοκαλλιέργειες Α.Ε. η οποία διατηρεί υδροπονικά θερμοκήπια στην περιοχή του Μαραθώνα με αντικείμενο την παραγωγή προϊόντων όπως ντομάτα και ντοματίνι. Πρόκειται για μία εταιρεία που επίσης δημιούργησε ο ιδρυτής της Market In, Θωμάς Ράμμος με σκοπό να τροφοδοτεί με προϊόντα τα καταστήματα της αλυσίδας. Πρόσφατα μάλιστα ελήφθη η απόφαση για μείωση μετοχικού κεφαλαίου κατά 1,84 εκατομμύρια ευρώ στην εν λόγω εταιρική οντότητα. Η επιχείρηση είχε ελάσσονα δραστηριότητα τα τελευταία χρόνια με κύκλο εργασιών μόλις 90,4 χιλιάδες ευρώ στην τελευταία οικονομική χρήση που έχει δημοσιευθεί, αυτήν του 2022 και με ζημίες 190,13 χιλιάδες ευρώ. Στρατηγική προσέγγιση των μετόχων αποτελεί όπως δείχνουν οι κινήσεις που πραγματοποιούν, να παύουν ζημιογόνες ή μη αποδοτικές δραστηριότητες όπως η συγκεκριμένη.

H συνεχιζόμενη αντιπαράθεση μεταξύ των μετόχων

Θυμίζουμε ότι η Market In μετά τον θάνατο του ιδρυτή της, Θωμά Ράμμου, τελεί υπό καθεστώς αντιπαράθεσης μεταξύ της Εύης και της Γιαννούλας Ράμμου (κόρη και μητέρα) και της Μαργαρίτας Ράμμου, με αφορμή μία σειρά από επιλογές και κινήσεις από πλευράς των πρώτων που διατηρούν την πλειοψηφία των μετοχών στην επιχείρηση. 

Η Market In βρίσκεται αντιμέτωπη με μία κρίσιμη καμπή της επιχειρηματικής της πορείας λόγω της διαρκώς εξελισσόμενης αντιπαράθεσης, κατά την οποία οι δύο πλευρές έχουν οδηγηθεί ενώπιον της Δικαιοσύνης σε διαφορετικές των περιπτώσεων και για διαφορετικούς λόγους κάθε φορά. Συχνά η πλευρά της Μαργαρίτας Ράμμου, μειοψηφούσας μετόχου έχει εκφράσει την αντίρρησή της ως προς τους χειρισμούς των πλειοψηφούντων μετόχων, ζητώντας μέσω δικαστικής οδού απαντήσεις σε διάφορα ερωτήματα που αφορούν τη λειτουργία και τα οικονομικά δεδομένα της Market In. Την περασμένη άνοιξη ο εισαγγελέας Πλημμελειοδικών Αθηνών είχε διατάξει τον διορισμό οικονομικού πραγματογνώμονα προκειμένου να κάνει την λογιστική απεικόνιση των πεπραγμένων της επιχείρησης.