Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

Μια ακόμη εβδομάδα γεμάτη "βαριά" και "επώνυμα" σφυριά έχει ξεκινήσει από χθες, υποσχόμενη έντονο ενδιαφέρον στον κόσμο των πλειστηριασμών. Από το "πρόγραμμα” της εβδομάδας, που περιλαμβάνει περίπου 1.500 πλειστηριασμούς, ξεχωρίζουν ορισμένα σφυριά, καθώς στρέφονται κατά γνωστών ονομάτων και επιχειρήσεων. 

Ανδρέας Βγενόπουλος

Ένα από αυτούς τους "επώνυμους” πλειστηριασμούς είναι εκείνος για τη βίλα του εκλιπόντος Ανδρέα Βγενόπουλου στην Εκάλη, η οποία παίρνει ξανά τον δρόμο για το σφυρί, μετά από δύο άγονους πλειστηριασμούς τον Μάρτιο και τον Μάιο του 2024. Σημειώνεται ότι ο αρχικός πλειστηριασμός για το συγκεκριμένο ακίνητο είχε προγραμματιστεί για τον Μάιο του 2023, ωστόσο η διαδικασία είχε τότε τεθεί σε αναστολή, ενώ την ίδια τύχη είχε και το σφυρί που είχε προγραμματιστεί για τις 22 Νοεμβρίου 2023.

Υπενθυμίζεται ο πλειστηριασμός είναι εκούσιος και ότι η κληρονομιά του εκλιπόντος επιχειρηματία έχει τεθεί σε εκκαθάριση με δικαστικές αποφάσεις ύστερα από αίτηση των κληρονόμων του και συγκεκριμένα της χήρας του Ανδρέα Βγενόπουλου, Αρετής Σουβατζόγλου, καθώς και των δύο παιδιών του, της Μελίνας και του Φίλιππου Βγενόπουλου. Στο πλαίσιο της άσκησης των καθηκόντων του, ο δικηγόρος που έχει τεθεί ως διαχειριστής της περιουσίας του Ανδρέα Βγενόπουλου, ζήτησε από το αρμόδιο δικαστήριο Αμαρουσίου, το οποίο εποπτεύει τη διαδικασία της εκκαθάρισης, την άδεια -όπως προβλέπεται από το νόμο- για την εκποίηση του εν λόγω ακινήτου το οποίο αποτελούσε κάποτε την κατοικία του Ανδρέα Βγενόπουλου. 

Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη, 30 Οκτωβρίου 2024, με την τιμή εκκίνησης να έχει, όμως, μειωθεί πλέον στα 3.360.000 ευρώ από 4,2 εκατ. ευρώ στους προηγούμενους πλειστηριασμούς. 

Όπως αναφέρεται στη δήλωση συνέχισης, η ακίνητη περιουσία ανήκει στους εξ αδιαθέτου κληρονόμους του Ανδρέα Βγενόπουλου, Φίλιππο Βγενόπουλο κατά ποσοστό 37,5/100, Μελίνα Βγενοπούλου κατά ποσοστό 37,5/100 και Αρετή Σουβατζόγλου, κατά ποσοστό 25/100 και αφορά οικόπεδο εκτάσεως 3.533,41 τ.μ. μετά των επ’ αυτού κτισμάτων ήτοι παλαιάς διωρόφου οικίας συνολικής επιφανείας 402,89 τ.μ., νεωτέρας διωρόφου οικίας συνολικής επιφανείας 573,71 τ.μ. και υπογείου αμφοτέρων των οικιών επιφανείας 394,94 τ.μ. μετά εξωτερικής πισίνας 134,28 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην Εκάλη Αττικής.

Σύμφωνα με την από Ιουλίου 2022 Έκθεση Εκτίμησης Αγοραίας Αξίας ακινήτου, εντός του άνω οικοπέδου υφίστανται: α) ένα κτίριο μονοκατοικία συνολικής επιφανείας 1.604,72 τ.μ., εκ των οποίων 1.212,86 τ.μ. είναι κύριας χρήσης και 391,86 τ.μ. είναι βοηθητικής χρήσης, το οποίο (κτίριο μονοκατοικία) αποτελείται από παλαιό κτίσμα κατασκευασμένο προ του έτους 1950 και νέο κτίσμα κατασκευασμένο με οικοδομική άδεια του έτους 2002 και β) μία ανοικτή κολυμβητική δεξαμενή στον περιβάλλοντα χώρο, επιφανείας 102,80 τ.μ. Η υπολειπόμενη δόμηση είναι 200,50 τ.μ., η οποία μπορεί να κατασκευασθεί ως ισόγεια κάλυψη κτιρίου.

Σημειωτέον ότι για τις 13 Νοεμβρίου 2024 έχει προγραμματιστεί -επίσης με τη διαδικασία του ηλεκτρονικού εκούσιου πλειστηριασμού- ένα ακόμη σφυρί εις βάρος της οικογένειας Βγενόπουλου. Ειδικότερα, πρόκειται για έναν επαναληπτικό πλειστηριασμό που αφορά ένα οικόπεδο στη Μύκονο, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 100.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι το εν λόγω ακίνητο είχε βγει στο σφυρί και τον περασμένο Μάιο, αλλά ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών. 

Δημήτρης Κοντομηνάς

Την επανεμφάνισή τους στην πλατφόρμα έχουν κάνει και οι 13 πλειστηριασμοί που στρέφονται εις βάρος της ΔΕΜΚΟ Α.Ε. (Demco) του εκλιπόντος επιχειρηματία Δημήτρη Κοντομηνά, οι οποίοι διενεργήθηκαν στις 25 Σεπτεμβρίου αλλά δεν εμφανίστηκε ενδιαφερόμενος. Έτσι, έχουν προγραμματιστεί εκ νέου, επίσης για την Τετάρτη, 30 Οκτωβρίου 2024. 

Υπενθυμίζεται ότι οι εν λόγω πλειστηριασμοί χωρίζονται σε δύο ξεχωριστές ομάδες, στην πρώτη εκ των οποίων, με επισπεύδουσα την Intrum, περιλαμβάνονταν τρεις πλειστηριασμοί, και στη δεύτερη, με επισπεύδουσα τη Eurobank, άλλοι δέκα. Οι πλειστηριασμοί με επισπεύδουσα την Intrum έχουν νέα συνολική τιμή εκκίνησης τα 5.837.953,98 ευρώ και αφορούν, μεταξύ άλλων, το μεγάλο κτιριακό συγκρότημα που βρίσκεται στη ΒΙΟΠΑ Παλλήνης στη θέση "Πέτσα- Μπακαλόπουλο”. Οι πλειστηριασμοί που επισπεύδονται από τη Eurobank, αφορούν γηπεδικές εκτάσεις εντός του ΒΙΟΠΑ Παλλήνης, με τη νέα συνολική τιμή εκκίνησης να διαμορφώνεται στις 823,764 ευρώ. 

Εκδοτική Βορείου Ελλάδος Α.Ε.

Αντιμέτωπη με δύο πλειστηριασμούς θα βρεθεί ξανά αυτή την εβδομάδα και η πτωχευμένη "Εκδοτική Βορείου Ελλάδος Α.Ε.”, ιδιοκτησίας της οικογένειας Μπακατσέλου, η οποία εξέδιδε την καθημερινή πρωινή πολιτική εφημερίδα "Αγγελιοφόρος”, με έδρα τη Θεσσαλονίκη. Στις αρχές του 2015, η εφημερίδα αντιμετώπιζε σοβαρά οικονομικά προβλήματα, με τους εργαζόμενους να παραμένουν απλήρωτοι για μήνες. Η Εκδοτική Βορείου Ελλάδος κηρύχθηκε σε πτώχευση από το Πολυμελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης στις 15 Δεκεμβρίου του 2015.

Σχεδόν μια δεκαετία αργότερα, η εταιρεία βλέπει τα βιομηχανικά της ακίνητα να βγαίνουν σε πλειστηριασμό, με επισπεύδοντα τον σύνδικο πτώχευσης.

Πρόκειται για δύο ακίνητα στη ΒΙΠΕ Κιλκίς που έχουν προγραμματιστεί να βγουν ξανά στο σφυρί την Παρασκευή, 1 Νοεμβρίου 2024, με τη συνολική τιμή εκκίνησης να έχει "ψαλιδιστεί” περαιτέρω, στα 1.191.500 ευρώ, μετά τους διαδοχικούς άγονους πλειστηριασμούς που διενεργήθηκαν στις 6 Σεπτεμβρίου και στις 4 Οκτωβρίου 2024. 

Ειδικότερα, το πρώτο σφυρί αφορά ένα γήπεδο που βρίσκεται στην άλλοτε κτηματική περιοχή του Δήμου Κιλκίς, στον συνοικισμό Σταυροχωρίου, της τοπικής κοινότητας Σταυροχωρίου, του Δήμου Κιλκίς, της Περιφερειακής Ενότητας Κιλκίς, της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, στο υπ’ αριθμό 16 βιομηχανικό τετράγωνο της ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς και έχει πρόσωπο στην οδό 3 του ρυμοτομικού σχεδίου της ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς. Σύμφωνα με την καταχώρηση στο Ελληνικό Κτηματολόγιο έχει εμβαδόν 18.541 τ.μ. ενώ κατά τον τίτλο κτήσης είχε εμβαδόν 18.604 τ.μ. Στο γήπεδο αυτό έχει ανεγερθεί βιομηχανικό κτίριο με εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 4.300 τ.μ. περίπου, το οποίο αποτελείται από αποθήκη χαρτιού, χώρο βιβλιοδεσίας, χώρους υγιεινής- wc και δύο χώρους υποσταθμού και πεπιεσμένου αέρα. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το εν λόγω ακίνητο έχει μειωθεί στις 620.500 ευρώ.

Το δεύτερο σφυρί αφορά ένα γήπεδο που βρίσκεται στη βιομηχανική περιοχή της άλλοτε κοινότητος Σταυροχωρίου του Νομού Κιλκίς και ήδη στο συνοικισμό Σταυροχωρίου, της τοπικής κοινότητας Σταυροχωρίου, του Δήμου Κιλκίς, της Περιφερειακής Ενότητας Κιλκίς, της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, εντός του υπ' αριθμού 3 βιομηχανικού τετραγώνου της ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς. Είναι γωνιακό γήπεδο και έχει πρόσωπο στις οδούς 3 και 4 του ρυμοτομικού σχεδίου της ΒΙ.ΠΕ.Κ. Σύμφωνα με τον τίτλο κτήσης έχει εμβαδόν 10.441,84 τ.μ. και σύμφωνα με την καταχώρηση στο Ελληνικό Κτηματολόγιο έχει εμβαδόν 10.515 τ.μ. Στο γήπεδο έχει ανεγερθεί σταδιακά ακίνητο – βιομηχανική μονάδα παραγωγής έντυπου υλικού, με κτιριακές εγκαταστάσεις συνολικής επιφάνειας 5.000 τ.μ. περίπου. Η τιμή πρώτης προσφοράς για το συγκεκριμένο ακίνητο έχει μειωθεί στις 571.000 ευρώ.