της Βίκυς Κουρλιμπίνη

Η Κρήτη είναι ο προορισμός που φέτος οι μεγάλοι tour operators επέλεξαν για να βάλουν επιπλέον πτήσεις τσάρτερ και να επεκτείνουν την τουριστική περίοδο μέχρι και τα μέσα του Νοεμβρίου. Στο οκτάμηνο, οι διεθνείς αεροπορικές αφίξεις έφτασαν στα 3,9 εκατ., σημειώνοντας αύξηση +6,3% σε σύγκριση με πέρσι (ποσοστό που μεταφράζεται σε 233 χιλιάδες περισσότερες πτήσεις από το εξωτερικό), ενώ τη χρονιά που πέρασε το Ηράκλειο είχε μερίδιο το 15% των συνολικών εισερχόμενων διεθνών αεροπορικών, καταλαμβάνοντας τη δεύτερη θέση μετά την Αθήνα.

Δεν είναι τυχαίο πως η Κρήτη έχει γίνει μαγνήτης μεγάλων τουριστικών επενδύσεων και συνεχώς προστίθενται νέα projects πολλών αστέρων. Το ύψος των ξενοδοχειακών επενδύσεων που έχουν μπει σε τροχιά υλοποίησης ξεπερνά κατά πολύ το ένα δισ. ευρώ, ενώ μέσα στα επόμενα χρόνια αναμένεται να προστεθούν στο νησί περισσότερες από έντεκα χιλιάδες ξενοδοχειακές κλίνες. Την ίδια ώρα, τα μεγάλα έργα που έχουν δρομολογηθεί, με κυριότερα την ανάπτυξη του αεροδρομίου στο Καστέλι και την κατασκευή του Βόρειου Οδικού Άξονα Κρήτης (ΒΟΑΚ) θεωρείται πως έχουν τονώσει περαιτέρω το επενδυτικό ενδιαφέρον.

Πράσινο φως

Ο κυπριακός όμιλος Φωτιάδη προχωρά στην Τριόπετρα του Ρεθύμνου στην ανέγερση πεντάστερου ξενοδοχείου δυναμικότητας 600 κλινών, έχοντας λάβει πρόσφατα την άδεια έγκρισης περιβαλλοντικών όρων από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης. Η επένδυση υπολογίζεται πως θα ξεπεράσει το μισό δισ. Φορέας ανάπτυξης του project είναι η "Εταιρεία Ειδικού Σκοπού 15". 

Στην πρώτη φάση του έργου θα αναπτυχθούν ένα ξενοδοχείο που θα μπει κάτω από την ομπρέλα κάποιας διεθνούς αλυσίδας και τουριστικές κατοικίες εμβαδού από 250 τ.μ. έως 550 τ.μ. Οι κατοικίες που θα κατασκευαστούν βάσει τεσσάρων διαφορετικών τύπων, θα εξυπηρετούνται πλήρως από το ξενοδοχείο, ωστόσο θα διατηρούν την ιδιωτικότητά τους. Θα υπάρξει ακόμη σπα έκτασης 2.700 τ.μ., ένα γήπεδο γκολφ 9 οπών, καθώς και συνεδριακοί χώροι, εμβαδού 1.400 τ.μ. Το συνεδριακό κέντρο θα στοχεύσει στην προσέλκυση υψηλού επιπέδου εγχώριων και διεθνών εκδηλώσεων, συνεδρίων και ημερίδων, με απώτερο σκοπό την επιμήκυνση της σεζόν και την τόνωση της επισκεψιμότητας εκτός της περιόδου αιχμής του καλοκαιριού. Επιπλέον θα κατασκευαστούν τρία γήπεδα τένις, πισίνες, κέντρο δραστηριοτήτων για παιδιά, καθώς και χώροι εστίασης. Στη β’ φάση του project σχεδιάζεται η δημιουργία ενός τουριστικού χωριού, που θα αναπτυχθεί γύρω από μια παραδοσιακή πλατεία, με καταστήματα και εκκλησία, ενώ θα περιλαμβάνει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, θεματικό πάρκο αναψυχής για παιδιά κ.λπ.

Η Περιφέρεια Κρήτης έχει ανάψει το πράσινο φως και για την επένδυση της ΓΚΟΛΦ ΡΕΖΙΝΤΕΝΣΙΣ Α.Ε. για τη μετατροπή του ξενοδοχείου Blue Palace στην Ελούντα –μέλους των PHAEA Resorts, συμφερόντων της οικογένειας Σμπώκου– σε ένα πολυτελές 5άστερο τουριστικό συγκρότημα, μετά τη θετική γνωμοδότηση της Επιτροπής Περιβάλλοντος και Χωροταξίας, για την έγκριση της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του έργου. Οι δύο υφιστάμενες μονάδες 5 αστέρων, συνολικής δυναμικότητας 551 κλινών, θα ενωθούν δημιουργώντας ένα Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα με ακόμα μεγαλύτερη δυναμικότητα. Το νέο συγκρότημα Rosewood Blue Palace θα περιλαμβάνει: Τρία ξενοδοχεία 5 αστέρων: Παρέχοντας υπηρεσίες υψηλών προδιαγραφών, τα τρία ξενοδοχεία θα καλύψουν τις ανάγκες των πιο απαιτητικών επισκεπτών, 44 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες και δύο σπα.

Οι μεγάλες επενδύσεις

Από τα μεγαλύτερα επενδυτικά έργα είναι το mega project της Mirum για το Elounda Hills, με την ολοκλήρωσή του να τοποθετείται σίγουρα πριν από το 2032. Η πρώτη φάση του έργου εξελίσσεται ομαλά, ενώ μέσα στο 2027 θα έχει ολοκληρωθεί ένα σημαντικό μέρος, μεταξύ αυτών και η μαρίνα. Η ανοικοδόμηση του Elounda Hills, η οποία ξεκίνησε το 2022, χωρίζεται σε δύο φάσεις. 

- Το πρώτο μέρος της α’ φάσης περιλαμβάνει την ανέγερση ενός πολυτελούς ξενοδοχείου, στην κορυφή του λόφου με 135 δωμάτια, το ξενοδοχείο της μαρίνας με 13 δωμάτια, την κατασκευή της μαρίνας, branded βίλες και διαμερίσματα, δρόμους, δίκτυα και εγκαταστάσεις.

- Το δεύτερο μέρος της α’ φάσης περιλαμβάνει branded βίλες, branded διαμερίσματα, non branded διαμερίσματα και βίλες, έναν βοτανικό κήπο, αμφιθέατρο, δρόμους και δίκτυα κοινής ωφέλειας. Στις δύο πρώτες φάσεις του project θα κατασκευαστούν περί τις 260 branded κατοικίες (διαμερίσματα και βίλες) προς πώληση.

Το εκτιμώμενο κόστος της συνολικής επένδυσης (μαζί με τις επανεπενδύσεις) ανέρχεται σε περίπου 800 εκατομμύρια ευρώ, και βασίζεται σε ίδια κεφάλαια της Mirum, τραπεζικό δανεισμό και προπώληση κατοικιών, η οποία έχει ήδη ξεκινήσει.

Τον Μάιο του 2026 (ενώ αρχικά είχε προγραμματιστεί για την επόμενη χρονιά) αναμένεται να είναι έτοιμο το Ikos Kissamos του ομίλου Sani/Ikos. Tο νέο resort πέντε αστέρων θα διαθέτει συνολικά 400 δωμάτια, bungalows και βίλες που θα εκτείνονται σε παραλιακό μέτωπο μήκους 600 μέτρων. Για τη δημιουργία της ενιαίας έκτασης των 200 χιλιάδων τ.μ., ο όμιλος απέκτησε και ενοποίησε περισσότερα από 30 επιμέρους οικόπεδα. Η συνολική επένδυση του ομίλου Sani/Ikos στην Κρήτη θα ξεπεράσει τα 125 εκατ. ευρώ, ενώ θα δημιουργηθούν περισσότερες από 750 νέες θέσεις εργασίας. Το Ikos Kissamos θα είναι το πρώτο ξενοδοχειακό συγκρότημα υπό το εμπορικό σήμα της Ikos Resorts στην Κρήτη. Ο όμιλος διαθέτει ήδη παρουσία στη Χαλκιδική με το Sani Resort και τα Ikos Oceania και Ikos Olivia, στην Κέρκυρα με τα Ikos Odissia και Ikos Dassia και στην Κω με το Ikos Aria.

Για το 2026 έχει προγραμματιστεί επίσης το άνοιγμα του Imperial Flair Chania Old Town, το οποίο θα αποτελέσει μία ακόμη προσθήκη στη συλλογή Curio Collection by Hilton, έπειτα από συμφωνία της διεθνούς αλυσίδας με την εταιρεία Τσιλεδάκης Α.Ε., ιδιοκτήτρια του ξενοδοχείου των Χανίων. Το νέο 5άστερο resort της Κρήτης θα είναι δυναμικότητας 85 δωματίων και θα παρέχει στους επισκέπτες του και άμεση πρόσβαση στην παραλία.