Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου 

Αντιμέτωπη με μαζικό σφυροκόπημα αναμένεται να βρεθεί αυτή την εβδομάδα η "Νεώριον Συμμετοχών Ανώνυμος Εταιρεία”, η οποία ήταν η διαχειρίστρια του Νεώριου Σύρου, πριν αναλάβει η ΟΝΕΧ, μέσω συμφωνίας εξυγίανσης. 

Ειδικότερα, για την Τετάρτη, 10 Ιουλίου 2024, έχουν προγραμματιστεί να βγουν στο σφυρί συνολικά 17 ακίνητα που βρίσκονται στην Ερμούπολη του Δήμου Σύρου. Επισπεύδουσα του πλειστηριασμού είναι η Alpha Bank.

Αναλυτικά, οι πλειστηριασμοί αφορούν:

Ακίνητο 1ο: Ένα οικόπεδο, το οποίο βρίσκεται εντός του οικισμού του Δήμου Ερμούπολης Σύρου επί των οδών Νικηφόρου Μανδηλαρά, Ασημομύτη και Μπαρμπέτα, θέση "Πλατεία Ηρώων”, το οποίο έχει εμβαδόν 629,80 τ.μ., κατά δε το Κτηματολόγιο 636 τ.μ. και περιέχει μια παλαιά, λιθόκτιστη ισόγεια οικοδομή, κατασκευασμένη τον προηγούμενο αιώνα, με επικλινή στέγη από "ελλενίτ” στηριζόμενη σε ξύλινες δοκούς, εμβαδού 629,80 τ.μ. Το ακίνητο αυτό είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, έχει προβλεπόμενη χρήση από το Γ.Π.Σ. Ερμουπόλεως "Μέση Επαγγελματική Σχολή”. Πρόκειται για ισόγειο κτίριο (πρώην αποθήκες του αλευρόμυλου Ασυμομύτη), το οποίο έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο της Ερμούπολης.

Ακίνητο 2ο: Ένα οικόπεδο, το οποίο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Μπαρμπέτα, Ασημομύτη και Ακτή Δουράτσου, θέση "Λαλάκια”, έχει εμβαδόν 250,50 τ.μ., κατά δε το Κτηματολόγιο 243 τ.μ. και περιέχει οικοδομή αποτελούμενη από ισόγειο, πρώτο και δεύτερο υπέρ το ισόγειο ορόφους, συνολικού εμβαδού 688,30 τ.μ. Το ισόγειο της όλης οικοδομής έχει 240,70 τ.μ., ο πρώτος όροφος έχει εμβαδόν 240.70 τ.μ. και ο δεύτερος όροφος εμβαδόν 206,90 τ.μ. Το ισόγειο του κτιρίου διαιρείται σε πέντε καταστήματα, ο πρώτος σε δύο διαμερίσματα (κατοικίες) και ο δεύτερος αποτελείται από ένα διαμέρισμα (κατοικία). Πρόκειται για ένα τριώροφο κτίριο μεικτής χρήσης καταστημάτων – διαμερισμάτων συνολικού εμβαδού 688,30 τ.μ. Αποτελείται από 5 ισόγεια καταστήματα συνολικού εμβαδού 240,70 τ.μ., εκ των οποίων τα 4 κλειστά και το ένα λειτουργεί ως υγειονομικού ενδιαφέροντος, δυο διαμερίσματα στον πρώτο όροφο συνολικού εμβαδού 240,70 τ.μ., ένα οροφοδιαμέρισμα στον δεύτερο όροφο εμβαδού 206,90 τ.μ. και απόληξη κλιμακοστασίου στο δώμα εμβαδού 15 τ.μ. Σημειώνεται ότι και τα τρία διαμερίσματα είναι κλειστά. 

Ακίνητο 3ο: Ένα οικόπεδο, το οποίο έχει εμβαδόν 285,90 τ.μ., κατά δε το Κτηματολόγιο 285 τ.μ. 

Ακίνητο 4ο: Ένα οικόπεδο, το οποίο έχει εμβαδόν κατά τον τίτλο κτήσης 125,80 τ.μ. και κατά το τηρούμενο κτηματολογικό φύλλο 126,00 τ.μ. Το ακίνητο αυτό είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, έχει προβλεπόμενη χρήση από το Γ.Π.Σ. Ερμουπόλεως "Κεντρικές Λειτουργίες Πόλης”. Πρόκειται για αστικό οικόπεδο εντός του οποίου υφίστανται ερείπια άνευ στέγης διατηρητέου ισόγειου κτιρίου που κάλυπτε εξ ολοκλήρου το οικόπεδο. 
Ακίνητο 5ο: Ένα οικόπεδο, το οποίο έχει έκταση κατά μεν τον τίτλο κτήσης 733,05 τ.μ. και κατά το τηρούμενο κτηματολογικό φύλλο 728,00 τ.μ. Το ως άνω ακίνητο προήλθε από τη συνένωση δύο όμορων οικοπέδων εκτάσεως του πρώτου εξ αυτών 237,05 τ.μ. και του δεύτερου 496 τ.μ. αντίστοιχα. Πρόκειται για αστικό οικόπεδο εντός του οποίου υφίστανται ερείπια άνευ στέγης διατηρητέου διωρόφου κτιρίου που κάλυπτε εξ ολοκλήρου το οικόπεδο. Και γι’ αυτό το ακίνητο αλλά και τα όμορα οικόπεδα του υπ’ αρ. 3 και 4 ακίνητα είχε εκδοθεί οικοδομική άδεια αναστήλωσης των ερειπίων. Η οικοδομική άδεια προέβλεπε την ανέγερση συμπλέγματος 4 όμορων κτιρίων (1 τριώροφου και 3 διωρόφων) συνολικής επιφανείας ανωδομής 2.349,35 τ.μ. και 1.101,57 τ.μ. υπόγεια. Η ανωτέρω οικοδομική άδεια ουδέποτε υλοποιήθηκε αλλά σύμφωνα με πληροφορίες από τις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Πολιτισμού και Πολεοδομίας θα μπορούσε να "επανεργοποιηθεί” με την υποβολή νέας αρχιτεκτονικής μελέτης. Το βιομηχανικό κτίριο "Αλευρόμυλοι Βέλτσου” έχει χαρακτηριστεί ως ιστορικό διατηρητέο μνημείο που χρειάζεται ειδική κρατική προστασία. Σημειώνεται ότι και η ευρύτερη περιοχή του ακινήτου είναι χαρακτηρισμένη διατηρητέα. 

Τα ακίνητα 3,4 και 5 αποτελούν τρία συνεχόμενα οικόπεδα τα οποία έχουν εν τοις πράγμασι συνενωθεί σε ένα ενιαίο οικόπεδο συνολικής εκτάσεως 1.144 τ.μ. κατά το τοπογραφικό σχεδιάγραμμα, το οποίο βρίσκεται εντός του οικισμού του Δήμου Ερμούπολης Σύρου, επί της οδού Νικηφόρου Μανδηλαρά και Πάροδο Νεωρίου, Θέση "Λαλάκια”. 

Τις κατωτέρω περιγραφόμενες οριζόντιες ιδιοκτησίες: 1) αποθήκη-πλυντήριο του υπογείου ορόφου, 2) διαμέρισμα Α’ του υπογείου, 3) διαμέρισμα Β’ του υπογείου, 4) κατάστημα του ισογείου, 5) διαμέρισμα Γ’ του ισογείου, 6) διαμέρισμα Δ’ του ισογείου, 7) διαμέρισμα Ζ’ του Α’ ορόφου, 8) διαμέρισμα Η’ του Α’ ορόφου, 9) διαμέρισμα Θ’ του Β' ορόφου, 10) διαμέρισμα Ι’ του Β' ορόφου, μίας διωρόφου οικοδομής κείμενης επί οικοπέδου, το οποίο είναι, άρτιο και οικοδομήσιμο, ευρισκόμενο στην πόλη και Δήμο της Ερμούπολης της Σύρου, με πρόσωπα επί της δημοτικής οδού Σταματίου Πρωίου, θέση "Λίντο”, και επί ανώνυμης δημοτικής οδού, παράλληλης προς την οδό Σταματίου Πρωίου, εμβαδού 495,30 τ.μ. κατά παλαιότερο τίτλο κτήσεως και σήμερα, ύστερα από νεότερη και ακριβέστερη καταμέτρηση, εμβαδού 465,38 τ.μ.  Ειδικότερα η περιγραφή των ως άνω οριζοντίων ιδιοκτησιών έχει ως εξής: 

Ακίνητο 6ο: Οριζόντια ιδιοκτησία - χώρος αποθήκη-πλυντήριο, εμβαδού 31,78 τ.μ., 

Ακίνητο 7: Οριζόντια ιδιοκτησία- διαμέρισμα Α’ του ισογείου σε σχέση με ανώνυμη δημοτική οδό, από την οποία διαθέτει αυτοτελή είσοδο, περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού τραπεζαρίας, λουτρό και δύο υπνοδωμάτια, συνολικού εμβαδού 73,10 τ.μ.

Ακίνητο 8: Οριζόντια ιδιοκτησία-διαμέρισμα Β’ του ισογείου σε σχέση με την ανώνυμη δημοτική οδό, από την οποία διαθέτει αυτοτελή είσοδο, περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού τραπεζαρίας, λουτρό και δύο υπνοδωμάτια, συνολικού εμβαδού 75,46 τ.μ.

Ακίνητο 9: Οριζόντια ιδιοκτησία-κατάστημα του ισογείου σε σχέση με την οδό Σταματίου Πρωίου και Α' ορόφου σε σχέση με την ανώνυμη δημοτική οδό, με τρεις αυτοτελείς εισόδους από την οδό Σταματίου Πρωίου, απαρτιζόμενο από μία αίθουσα και χώρο τουαλετών, συνολικού εμβαδού 133,17 τ.μ.

Ακίνητο 10: Οριζόντια ιδιοκτησία-διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε σχέση με την ανώνυμη δημοτική οδό, με είσοδο μέσω του κοινόχρηστου χώρου, το οποίο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού-τραπεζαρίας, λουτρό και δύο υπνοδωμάτια, συνολικού εμβαδού 74,10 τ.μ.

Ακίνητο 11: Οριζόντια ιδιοκτησία-διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε σχέση με την ανώνυμη δημοτική οδό, με είσοδο μέσω του κοινόχρηστου χώρου,, το οποίο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού τραπεζαρίας, λουτρό και δύο υπνοδωμάτια, συνολικού εμβαδού 72,19 τ.μ.

Ακίνητο 12: Οριζόντια ιδιοκτησία-διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε σχέση με την οδό Σταματίου Πρωίου, το οποίο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού-τραπεζαρίας, δύο λουτρά και δύο υπνοδωμάτια, συνολικού εμβαδού 87,33 τ.μ.

Ακίνητο 13: Οριζόντια ιδιοκτησία-διαμέρισμα πρώτου ορόφου σε σχέση με την οδό Σταματίου Πρωίου, το οποίο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού-τραπεζαρίας, λουτρό και ένα υπνοδωμάτιο, συνολικού εμβαδού 59,15 τ.μ.

Ακίνητο 14: Οριζόντια ιδιοκτησία-διαμέρισμα δευτέρου ορόφου σε σχέση με την οδό Σταματίου Πρωίου, το οποίο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού-τραπεζαρίας, δύο λουτρά και δύο υπνοδωμάτια, συνολικού εμβαδού 85,48 τ.μ.

Ακίνητο 15: Οριζόντια ιδιοκτησία-διαμέρισμα δευτέρου ορόφου σε σχέση με την οδό Σταματίου Πρωίου, το οποίο περιλαμβάνει ενιαίο χώρο κουζίνας καθιστικού-τραπεζαρίας, δύο λουτρά και δύο υπνοδωμάτια, συνολικού εμβαδού 77,94 τ.μ.

Ακίνητο 16: Ένα οικόπεδο, μετά των επ’ αυτού κτισμάτων, που βρίσκεται εντός του οικισμού του Δήμου Ερμουπόλης Σύρου στη διασταύρωση των οδών Ηρώων Πολυτεχνείου και ανωνύμου δημοτικής οδού στη θέση "Άμμος”. Το παραπάνω οικόπεδο έχει εμβαδόν 818,50 τ.μ., κατά δε το Κτηματολόγιο 828 τ.μ., εκ των οποίων 72,80 τ.μ. ρυμοτομούνται και έτσι, εναπομένει ακίνητο καθαρού εμβαδού 745,70 τ.μ. Στο οικόπεδο υφίσταται ένα ισόγειο κτίσμα εμβαδού 478,20 τ.μ. Το ακίνητο αυτό είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και έχει προβλεπόμενη χρήση "Βιοτεχνία”. Σήμερα εντός του οικοπέδου υφίσταται ισόγειο κτήριο αποθηκών συνολικού εμβαδού 478,20 τ.μ. με πατάρι 80 τ.μ.

Ακίνητο 17: Ένα γεωτεμάχιο, εμβαδού 4.279 τ.μ. που βρίσκεται στα Λαζαρέτα Ερμούπολης Σύρου.

Τα παραπάνω ακίνητα πλειστηριάζονται ταυτόχρονα, την ίδια ημέρα και ώρα, με διαφορετική τιμή 1ης προσφοράς και ιδιαίτερη για κάθε ακίνητο κατακύρωση.

Ειδικότερα, οι τιμές πρώτης προσφοράς έχουν οριστεί ως εξής: 
Ακίνητο 1ο: 390.000 ευρώ 
Ακίνητο 2ο: 530.000 ευρώ
Ακίνητο 3ο: 160.000 ευρώ
Ακίνητο 4ο: 80.000 ευρώ
Ακίνητο 5ο: 350.000 ευρώ (Και εν τοις πράγμασι ως ενιαίο ακίνητο τα ακίνητα 3, 4 και 5 το ποσό των 590.000 ευρώ) 
Ακίνητο 6ο: 22.500 ευρώ
Ακίνητο 7ο: 110.000 ευρώ
Ακίνητο 8ο: 115.000 ευρώ
Ακίνητο 9ο: 213.000 ευρώ
Ακίνητο 10ο: 110.000 ευρώ
Ακίνητο 11ο: 110.000 ευρώ
Ακίνητο 12ο: 150.000 ευρώ
Ακίνητο 13ο: 112.000 ευρώ
Ακίνητο 14ο: 160.000 ευρώ 
Ακίνητο 15ο: 145.000 ευρώ
Ακίνητο 16ο: 255.000
Ακίνητο 17ο: 115.000 ευρώ

Κλωστήρια-Πλεκτήρια Σίνδου

Με το σφυρί αναμένεται να βρεθεί αντιμέτωπη και η Κλωστήρια-Πλεκτήρια Σίνδου -άλλη μια κλωστοϋφαντουργία της Βόρειας Ελλάδας που οδηγείται σε πλειστηριασμό. Το ηλεκτρονικό σφυρί έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει την Τετάρτη, 10 Ιουλίου 2024, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2.910.000 ευρώ. Ο πλειστηριασμός στρέφεται ειδικότερα εις βάρος της Δημοσθένης Τουφεξής ΑΒΕΕ Κλωστήρια - Πλεκτήρια Σίνδου και έχει επισπεύδουσα τη doValue. 

Σημειωτέον ότι η τιμή εκκίνησης είχε οριστεί αρχικά στα 1.992.000 εκατ. ευρώ, ωστόσο, κατόπιν ανακοπής της οφειλέτριας εταιρείας, το Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης αποφάσισε την ανοδική του διόρθωση. 

Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα ένα γεωτεμάχιο, συνολικού εμβαδού 14.658 τ.μ., που αποτελείται από 4 όμορα και μικρότερα τεμάχια εμβαδού (3.060 τ.μ., 965 τ.μ., 2.676 τ.μ., και 7.957 τ.μ.), το οποίο ευρίσκεται στο 2ο Β.Τ. της ΒΙΠΕΘ του αγροκτήματος Σίνδου του Δήμου Ωραιοκάστρου. Οι κτιριακές εγκαταστάσεις έχουν ανεγερθεί σταδιακά, με μία σειρά από οικοδομικές άδειες.

Agripan

Ξανά στο "στόχαστρο” των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών αναμένεται να βρεθεί και η Agripan. Η Agripan ήταν από το 1989 ο αποκλειστικός εισαγωγέας, διανομέας των αυτοκινήτων Daihatsu. Μέσα σε αυτά τα χρόνια η εταιρεία πέτυχε την καθιέρωση της μάρκας στην ελληνική αγορά κατακτώντας όχι μόνο σημαντικά μερίδια, αλλά και την πρώτη θέση στις πωλήσεις αυτοκινήτων Daihatsu στην Ευρώπη. Ωστόσο, η απόφαση της Daihatsu να διακόψει τις πωλήσεις των αυτοκινήτων της στην Ευρώπη τον Ιανουάριο του 2013, σηματοδότησε την αρχή των προβλημάτων για την ελληνική εταιρεία, η οποία είδε να χάνει από τη μία μέρα στην άλλη το σημαντικότερο brand της. 

Έτσι, ένας νέος πλειστηριασμός, που στρέφεται κατά της "Αγκριπάν Σπύρος Δ. Παντελεημονίτης ΑΕΒΕ”, έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη, 10 Ιουλίου 2024, κι έχει επισπεύδουσα την DoValue Greece. Μάλιστα, όπως φαίνεται στην πλατφόρμα, για τον πλειστηριασμό έχει σχηματιστεί "Οριστικοποιημένη Λίστα Συμμετοχών”. Η τιμή της πρώτης προσφοράς παραμένει στα 2.239.366 ευρώ, όσο και στον αρχικό πλειστηριασμό της 15ης Μαΐου 2024, που είχε κηρυχθεί άγονος. 
Το σφυρί αφορά ένα οικόπεδο με πρόσωπα στις οδούς Μοναστηρίου 118, Δράμας και Βιτσίου, στην περιοχή του Νέου Σιδηροδρομικού Σταθμού της Θεσσαλονίκης, το οποίο, σύμφωνα με νεότερη καταμέτρηση, έχει εμβαδόν 3.366,05 τ.μ., εκ των οποίων επιφάνεια 1.288,23 τ.μ. έχει κηρυχθεί υπό απαλλοτρίωση. 

Συνολικά εντός του οικοπέδου βρίσκονται κτίσματα συνολικής επιφάνειας 1.734,88 τ.μ. Τέλος υφίσταται κτίσμα επιφάνειας 295 τ.μ. εκτός των ορίων της ιδιοκτησίας –και εκτός σχεδίου πόλης. Το ανωτέρω είναι μισθωμένο στην Α.Ε. με την επωνυμία "Β. Καυκάς Α.Ε . Εμπορίας Ηλεκτρολογικού Υλικού – Φωτιστικών”.