Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Μια στρατηγική συνεργασία στον τομέα του real estate ανακοίνωσαν πριν από λίγο η Τράπεζα Πειραιώς και η Dimand.

Τη συμφωνία ανακοίνωσαν ο Χρήστος Μεγάλου, Διευθύνων Σύμβουλος της Πειραιώς, και ο Δημήτρης Ανδριόπουλος, Διευθύνων Σύμβουλος της Dimand.

Η συμφωνία αφορά τέσσερα έργα και συγκεκριμένα: 

Ειδικότερα τα τέσσερα έργα αφορούν:

1. Στη στέγαση κεντρικών διοικητικών μονάδων της Πειραιώς σε ακίνητο επί της οδού Κοραή 4, το οποίο θα ανακαινισθεί με επιμέλεια της Dimand με βάση τις πλέον σύγχρονες κτηριακές προδιαγραφές. Το συνολικό εμβαδό του αγγίζει τα 15.000 τ.μ., από τα οποία άνω των 9.000 τ.μ. θα διατεθούν για την εγκατάσταση γραφείων της Τράπεζας. Επιπλέον, 3.000 τ.μ. θα διατεθούν σε καταστήματα λιανικού εμπορίου και εστίασης στη στοά "Κοραή", δημιουργώντας ένα νέο κόμβο εμπορικής και ψυχαγωγικής δραστηριότητας στο κέντρο της Αθήνας. Το σχέδιο περιλαμβάνει την ανάδειξη του διατηρητέου κινηματογράφου ΑΣΤΥ και του χώρου ιστορικής μνήμης της Kommandatur της περιόδου 1941- 44. Η Πειραιώς θα αναθέσει στην Dimand την ανάπλαση του εν λόγω ακινήτου επί τη βάσει συμφωνημένων ειδικών προδιαγραφών που περιλαμβάνουν πιστοποίηση βιώσιμων κτηρίων LEED Gold.

2. Στην ανάπλαση του βιομηχανικού συγκροτήματος ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη. Η αξιοποίηση αυτού του εμβληματικού ακινήτου, θα συμβάλει σημαντικά στην ανάπτυξη και αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής και αντανακλά την επιδίωξη της Πειραιώς να συνεισφέρει στην ανάπτυξη της οικονομίας της Θεσσαλονίκης. Η Πειραιώς και η Dimand έχουν έρθει σε καταρχήν συμφωνία για τη χορήγηση ομολογιακού δανείου ύψους 100 εκατ. ευρώ για το συγκεκριμένο έργο.

3. Στην ανάπτυξη παραθαλάσσιας έκτασης 100 στρεμμάτων παρακείμενης του λιμένα Λαυρίου. Η Dimand έχει έρθει σε καταρχήν συμφωνία με την διαχειρίστρια εταιρεία της Strix Holdings II L.P., η οποία και ελέγχει την Euroterra A.E., ιδιοκτήτρια του  ακίνητου. Σκοπός της συμφωνίας είναι ο σχεδιασμός και η υλοποίηση μιας ευρείας επένδυσης με στόχο την αποκατάσταση της έκτασης και την ανάπτυξη πολεοδομικών υποδομών και κτιριακών εγκαταστάσεων, οι οποίες, μεταξύ άλλων θα φιλοξενούν κατοικίες, ξενοδοχειακές μονάδες, επιχειρήσεις εστίασης και χώρους αναψυχής. Η επένδυση αυτή θα υλοποιηθεί με την υποστήριξη του Ομίλου Πειραιώς και σκοπεύει να επαναπροσδιορίσει το Λαύριο ως ένα ελκυστικό τουριστικό πόλο, σε συνδυασμό με την αναζωογόνηση του κύριου λιμένα και την αξιοποίηση της μαρίνας. Οι κοινόχρηστοι χώροι που σχεδιάζονται αναμένεται να βελτιώσουν την ποιότητα ζωής τόσο των κατοίκων όσο και των επισκεπτών, με τήρηση όλων των σχετικών περιβαλλοντικών προδιαγραφών

4. Στην απόκτηση από την Dimand πλειοψηφικού ποσοστού στις εταιρείες ειδικού σκοπού ΛΥΚΟΥΡΓΟΣ ΜΑΕ και ΙΑΝΟΣ ΜΑΕ, στις οποίες ανήκει το ακίνητο του πρώην Λαμπρόπουλου επί των οδών Σταδίου και Αιόλου, με στόχο την ανάδειξη και την αποτελεσματικότερη εκμετάλλευσή του, συμβάλλοντας με τον τρόπο αυτό στην αναγέννηση του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Η Πειραιώς ως στρατηγικός εταίρος της Dimand θα διατηρήσει μειοψηφικό ποσοστό στις δύο εταιρείες.

Υπενθυμίζεται ότι για το λιμάνι του Λαυρίου "τρέχει" διαγωνισμός από το ΤΑΙΠΕΔ.

Όπως ανακοινώθηκε, το συνολικό κόστος ανάπτυξης εκτιμάται στο μισό δισ. ευρώ. Τα τέσσερα projects αφορούν την επανάχρηση και επανένταξη 127.000 τ.μ. που σχόλαζαν, ήταν κτίρια ενεργοβόρα και παλιές βιομηχανίες, ακίνητα που αφορούν και τον πολιτισμό και την οικονομική ιστορία του τόπου.

Όπως ανάφερε ο κ. Μεγάλου στο πλαίσιο συνέντευξης Τύπου, είναι μία στρατηγική συνεργασία που ξεκινά με έργα στην Αθήνα και τη χρηματοδότηση του project της Θεσσαλονίκης. "Θέλουμε να δημιουργούμε αξία που να επιστρέφουμε στην κοινωνία. Πιστεύω ότι θα είναι μια ‘win-win’ συνεργασία”, τόνισε. "Στην Πειραιώς έχουμε ένα μεγάλο απόθεμα ακινήτων που διαχειριζόμαστε με πολλαπλούς τρόπους”, πρόσθεσε.

"Αυτή η στρατηγική συνεργασία δεν αφορά μόνο χρήματα και ντουβάρια. Είναι μια συνεργασία μεταξύ ανθρώπων που κατάφεραν να δημιουργήσουν πίστη και εμπιστοσύνη. Έχουμε ο καθένας τις θέσεις τους, αλλά ένα κοινό όραμα. Υπάρχει μέλλον και όρεξη να κάνουμε περισσότερα”, δήλωσε από την πλευρά του ο κ. Ανδριόπουλος.