Συνεχης ενημερωση

    Πέμπτη, 22-Απρ-2021 07:40

    Νέες επενδύσεις σχεδιάζει η BriQ Properties

    Νέες επενδύσεις σχεδιάζει η BriQ Properties
    • Εκτύπωση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου

    της Ελένης Μπότα

    Νέες επενδύσεις μέσω αύξησης του δανεισμού της κατά 44 εκατ ευρώ περίπου, προκειμένου η αξία του χαρτοφυλακίου της να φτάσει τα 150 εκατ. ευρώ, από 106 εκατ ευρώ που ήταν στο τέλος του 2020, σχεδιάζει η διοίκηση της BriQ Properties.

    Αυτό ανέφερε χτες η διευθύνουσα σύμβουλος της εταιρείας Άννα Αποστολίδου, στην χθεσινή Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων της εταιρείας, τονίζοντας ότι σήμερα, η μόχλευση είναι στο 15% και μπορεί να φτάσει στο 35% μέσα από νέες επενδύσεις στους κλάδους που θεωρεί ότι υπάρχει υψηλή απόδοση, αν και διευκρίνισε ότι ο στόχος αυτός είναι πιο εφικτός για τις αρχές του 2022 όπου εκτιμάται ότι θα έχουν περάσει οι επιπτώσεις της πανδημίας. 

    Όπως τονίστηκε η εταιρεία μέσα σε ένα χρόνο (Δεκέμβριος 2019-Δεκέμβριος 2020) επένδυσε το σύνολο των κεφαλαίων της ΑΜΚ (συνολικό ύψος επενδεδυμένων κεφαλαίων 47,4 εκατ. ευρώ) αυξάνοντας κατά 77% την αξία χαρτοφυλακίου της, με το μεγαλύτερο μέρος των επενδύσεων να κατευθύνεται σε  αποθηκευτικούς χώρους, να ακολουθεί ο τομέας των γραφείων και εν συνεχεία ο ξενοδοχειακός κλάδος.

    Αναφερόμενη στις νέες επενδύσεις, η κ. Αποστολίδου τόνισε στο στόχαστρο της εταιρείας είναι αυτή τη στιγμή τα logistics που αποτελούν το 43% του χαρτοφυλακίου, καθώς είναι ένας κλάδος με υψηλές αποδόσεις (περί το 8%). 

    Ιδιαίτερα ανφορά έγινε στους δύο νέους αποθηκευτικούς χώρους που αποκτήθηκαν το 2020 στον Ασπρόπυργο, με την αγορά του 80% της Sarmed Warehouses η οποία έχει στην κυριότητά της δύο οικόπεδα, συνολικής έκτασης 131.232,40 τ.μ. επί των οποίων έχουν αναγερθεί κτίρια συνολικής επιφάνειας 58.641,60 τ.μ. αποθηκευτικών και βιομηχανικών χρήσεων, γραφείων και βοηθητικών χώρων, έναντι 23,6 εκατ ευρώ. 

    Η εταιρεία έχει αποκτήσεις επίσης 3 νέα οικόπεδα στον Ασπρόπυργο, συνολικού εμβαδού 27.389,50 τ.μ., τα οποία  είναι όμορα σε ήδη ιδιόκτητα οικόπεδα επιφανείας 57.529 τ.μ., επί των οποίων η εταιρεία ήδη αναπτύσσει σύγχρονο κτίριο αποθήκευσης και διανομής επιφάνειας 20.764,42 τ.μ και νέων αποθηκών της τάξης των 10.000 τ.μ., τα οποία αναμένεται να είναι έτοιμα στα τέλη του 2021, ενώ όπως ειπώθηκε υπάρχει ήδη προφορική συμφωνία με μισθωτή.

    Σήμερα το χαρτοφυλάκιο της εταιρίας στο αποτελείται από 29 ακίνητα συνολικής επιφάνειας 120 χιλ. τ.μ., συνολικής αποτίμησης 108,3 εκατ. ευρώ ενώ η εξάρτηση της από την Quest, που είναι ο μεγαλύτερος μισθωτής έχει περιοριστεί στο 29% μετά και τις τελευταίες επενδύσεις, από το 97% που ήταν προ τριετίας. 

    Υπενθυμίζεται πως η BriQ εμφάνισε στη χρήση 2020 προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη 1,65 εκατ. ευρώ από 1,35 εκατ. ευρώ αυξημένα κατά 22,4%, τα ίδια κεφάλαια ανέρχονταν στα 84 εκατ. ευρώ, ενώ τα έσοδα από ενοίκια ανήλθαν σε 3,681 εκατ. ευρώ, με το 46% αυτών να προέρχεται από τον τομέα logistics, 30% από τον τομέα των γραφείων, 18% από τον ξενοδοχειακό κλάδο και το 2,7% από το retail. 

    Διαβάστε ακόμα για:

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ