Συνεχης ενημερωση

    Τρίτη, 27-Οκτ-2020 08:02

    Σε άνθηση τα logistics - Νέο έργο και από την Ten Brinke

    Σε άνθηση τα logistics - Νέο έργο και από την Ten Brinke
    • Εκτύπωση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου

    Του Δημήτρη Δελεβέγκου

    Σε "μαγνήτη" επενδύσεων έχουν μετατραπεί οι αποθηκευτικοί χώροι εν μέσω πανδημίας, με την λίστα των εταιρειών που επενδύουν στη συγκεκριμένη κατηγορία ακινήτων να αυξάνεται. Ως εκ τούτου, η εταιρεία Tenberco, θυγατρική της ολλανδικής Ten Brinke κατασκευάζει κέντρο διανομής και αποθήκευσης στην Ελευσίνα, εμβαδού 45 χιλ. τετραγωνικών μέτρων, με το project να έχει περιέλθει στο χαρτοφυλάκιο τραπεζικού ομίλου.

    Σήμερα, το Περιφερειακό Συμβούλιο Αττικής θα γνωμοδοτήσει επί της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ), του υπό ανέγερση συγκροτήματος, τριών ισόγειων κτηρίων αποθηκών με γραφειακούς χώρους που βρίσκεται στην περιοχή Λέκκα της Ελευσίνας. Αυτό σε συνέχεια της αναθεώρησης της οικοδομικής άδειας βάσει της οποίας θα πραγματοποιηθούν μικρής κλίμακας τροποποιήσεις στο έργο.   

    Το logistics center υλοποιείται σε οικόπεδο 145 στρεμμάτων που έχει προέλθει από τη συνένωση οκτώ αγροτεμαχίων τα οποία αποτελούν το ενεργητικό της Tenberco του οποίου η αξία διαμορφώνεται σε 8,6 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με τα οικονομικά μεγέθη του 2019.

    Νέες επενδύσεις

    Η αύξηση του ηλεκτρονικού εμπορίου λόγω της πανδημίας έχει εκτοξεύσει τις επενδύσεις σε αποθηκευτικούς χώρους. Ενδεικτικά, ο όμιλος Jumbo υλοποιεί νέο logistics center που θα περιλαμβάνει,  κτήριο άνω των 5.000 τετραγωνικών μέτρων, ενώ η εγκατάσταση θα έχει συνολική δόμηση περίπου 16.000 τετραγωνικών μέτρων. Η ανάπτυξη θα βρίσκεται στο 85ο χιλιόμετρο παράπλευρης οδού της Νέας Εθνικής Οδού Αθηνών – Λαμίας, ενώ η Jumbo διαθέτει κεντρικές αποθηκευτικές εγκαταστάσεις στα Οινόφυτα (56ο χλμ. Αθηνών – Λαμίας).

    Επένδυση ύψους 10 εκατ. ευρώ με αντικείμενο την κατασκευή κέντρου αποθήκευσης και διανομής δρομολογεί και η εταιρεία εμπορίας ηλεκτρολογικών υλικών-φωτιστικών "Καυκάς" στον Ασπρόπυργο. Το έργο αναμένεται να ξεκινήσει να υλοποιείται το 2021 με ορίζοντα ολοκλήρωσης τέλη της ίδιας χρονιάς-αρχές 2022. Σε πρώτη φάση θα αναπτυχθούν 13 χιλ. τ.μ. και μεταγενέστερα θα προστεθούν ακόμη 7 χιλ. τ.μ.

    Σύμφωνα με όσα ανέφερε, πρόσφατα, κατά το συνέδριο για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας Prodexpo, o επικεφαλής του κλάδου επενδύσεων της JLL-Αθηναϊκής Οικονομικής Χρήστος Κάκκαβας,  σήμερα κάθε νέος χώρος logistics επιφάνειας 20.000 τ.μ. μπορεί να ενοικιαστεί άμεσα, λόγω της συσσωρευμένης ζήτησης που υφίσταται για τέτοιου είδους ακίνητα.

    Δεν είναι τυχαίο ότι οι αποδόσεις των αποθηκευτικών χώρων έχουν υποχωρήσει σε περίπου 8% έναντι 11% πριν από λίγα χρόνια, γεγονός που καταδεικνύει την ωρίμανση της αγοράς.  

    Διαβάστε ακόμα για:

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ