Συνεχης ενημερωση

    Κυριακή, 14-Απρ-2019 08:41

    Λιγότεροι επισκέπτες κατέβασαν τις τιμές στα ξενοδοχεία της Αθήνας

    • Εκτύπωση
    • Αποθήκευση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου

    Της Βίκυς Κουρλιμπίνη

    Και ενώ οι επενδύσεις στην ξενοδοχειακή αγορά της πρωτεύουσας συνεχίζονται με αμείωτο ρυθμό (μεταξύ άλλων πριν λίγες ημέρες άνοιξε το Blend Hotel στην πλατεία Αγίας Ειρήνης, ιδιοκτησίας HOTELCO Α.Ε., βρίσκονται σε εξέλιξη επενδύσεις από την Ομόνοια μέχρι το Σύνταγμα, ετοιμάζονται μετατροπές κτιρίων σε μονάδες στην πλατεία Καραϊσκάκη, υπάρχει μεγάλη κινητικότητα στο χώρο των μικρών καταλυμάτων και των boutique hotels ), η πορεία της ζήτησης και των τιμών διανυκτέρευσης, που ξεκίνησαν με απώλειες ήδη από την αρχή της χρονιάς, προβληματίζουν έντονα την αγορά. Όπως εξηγούν οι ξενοδόχοι, ενώ ο τουρισμός στην Αθήνα ανεβαίνει, οι επισκέπτες δεν καταλήγουν στα ξενοδοχεία της πόλης.

    Ενδεικτικά είναι τα τελευταία στοιχεία της trivago Hotel Price Index για τη μέση τιμή ανά διανυκτέρευση για standard δίκλινο δωμάτιο στις πιο δημοφιλείς πόλεις της Ευρώπης, σύμφωνα με τα οποία η πτώση στην τιμή φτάνει το 8% τον Απρίλιο, παρά το γεγονός πως ο μήνας που διανύουμε θεωρείται ευνοϊκός για το τουρισμό πόλεων (city break).

    Όπως φαίνεται στον πίνακα που ακολουθεί, η μέση τιμή στην Αθήνα διαμορφώθηκε στα 96 ευρώ, από 104 ευρώ τον Απρίλιο του 2018. Την ίδια στιγμή, η πόλη βρίσκεται χαμηλά στην κατάταξη με άλλους δημοφιλείς ευρωπαϊκούς προορισμούς, ενώ η Κωνσταντινούπολη δείχνει να κερδίζει σταδιακά το χαμένο έδαφος. Ακριβότερη πόλη το Άμστερνταμ με 184 μέση τιμή ανά διανυκτέρευση και ακολουθούν το Λονδίνο, η Ζυρίχη και το Παρίσι με τιμές 147 και 140 ευρώ αντίστοιχα. Φθηνότερες από την Αθήνα πόλεις, εκτός από την Κωνσταντινούπολη, είναι η Βαρσοβία και η Μόσχα.

     

    Η κάμψη είναι εμφανής όλο το τετράμηνο και κυμαίνεται στο 7,7%. Τον Ιανουάριο φέτος, σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, η μέση τιμή διανυκτέρευσης στα ξενοδοχεία της Αθήνας ήταν στα 71 ευρώ, λίγο χαμηλότερα σε σύγκριση με τα 75 ευρώ που ήταν η τιμή τον Ιανουάριο και το Δεκέμβριο του 2018. Το Φεβρουάριο ήταν στα 73 ευρώ από 79 το Φεβρουάριο του 2018. Το Μάρτιο επίσης, η μέση τιμή κράτησης κατέγραφε πτώση 10%, στα 80 ευρώ από 89 ευρώ το Μάριο του 2018.

     

    τιμές Αθήνα

    Ο προβληματισμός που επικρατεί στους επιχειρηματίες της αγοράς έγκειται στην έκρηξη που παρουσιάζει ο αριθμός των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης που προσφέρονται πλέον από πλατφόρμες (όπως η airbnb), και η αντίστοιχη ζήτηση, αφού τα στοιχεία δείχνουν πως οι αφίξεις επισκεπτών από το εξωτερικό διατηρούν το θετικό τους πρόσημο.

    Στο ίδιο μοτίβο ήταν εξάλλου η έρευνα που πρόσφατα δημοσιοποίησε το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο Ελλάδος. Η ετήσια έκθεση του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων είχε δείξει πως κατά τη δεκαετία 2009-2018 η τιμή διάθεσης δίκλινου δωματίου το Μάιο πανελλαδικά αυξανόταν με μέσο ετήσιο ρυθμό 1,8%, όμως η πληρότητα με μόλις 0,6% Επιπλέον, κατά τους δύο μήνες που εξετάστηκαν, το Μάιο και τον Αύγουστο, ως προς την πληρότητα, ανοδική τάση παρατηρούταν μόνο το Μάιο, ενώ τον Αύγουστο υπήρχε στασιμότητα ήδη από το 2014.

    Η έκθεση κατέγραψε και το ύψος των άμεσων επενδύσεων στο χώρο και οι οποίες τη διετία 2017-2018 ανήλθαν στο ποσό των 1,6 δισ. ευρώ για επισκευές και ανακαινίσεις. Τέλος υπήρξε σαφής τάση αναβάθμισης και ανανέωσης του ξενοδοχειακού δυναμικού, καθώς το πέρσι το ποσοστό των ξενοδοχείων 5 αστέρων υπερτριπλασιάστηκε σε σχέση με το 2000.

    vicky.kourlibini@capital.gr

    Διαβάστε ακόμα για:

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

    Δειτε τα πρωτοσελιδα ολων των εφημεριδων