Του Δημήτρη Δελεβέγκου
 
Με μία επιτροπή προσπαθεί το Δημόσιο να λύσει (;) το κουβάρι που έχει δημιουργηθεί σχετικά με την επένδυση του τέως Εμίρη του Κατάρ Χαμάντ μπιν Χαλιφά αλ Θάνι σε έκταση 15.000 στρεμμάτων στη βορειοδυτική πλευρά της Ζακύνθου. Ο Αλ Θάνι σχεδιάζει, μέσω της εταιρείας Pimana, την τουριστική ανάπτυξη της έκτασης, ωστόσο το εγχείρημα έχει "παγώσει” σε συνέχεια μίας διαμάχης όπου στην μία πλευρά βρίσκεται η Μητρόπολη Ζακύνθου και το Δημόσιο και στην άλλη πλευρά ο τέως Εμίρης. 
 
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με απόφαση του Γενικού Γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας, συστήνεται τριμελής ομάδα εργασίας με αντικείμενο την εξέταση των δικαιωμάτων του Ελληνικού Δημοσίου και των δικαιωμάτων του ιδιώτη επενδυτή στην έκταση των 15.000 στρεμμάτων που βρίσκονται στην Τοπική Κοινότητα Αναφωνήτριας της Δημοτικής Κοινότητας Ελατίων της Ζακύνθου. 
 
Τα τρία μέλη της Επιτροπής είναι υπάλληλοι της Περιφερειακής Διεύθυνσης Δημόσιας Περιουσίας Πελοποννήσου-Δυτικής Ελλάδας και Ιονίου και το έργο τους θα ολοκληρωθεί σε τρεις μήνες.  Σε μηνιαία βάση, θα πρέπει να υποβάλλουν αναφορά στο Γενικό Γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας Νίκο Ματζάκο στον οποίο θα κατατεθεί και το τελικό πόρισμα της εργασίας τους. Ωστόσο, η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών γεννάει σειρά ερωτημάτων.

Τα παράδοξα του Δημοσίου
 
Περίπου δύο χρόνια προτού μεταβιβαστούν τα 15.000 στρέμματα στην Pimana, το Δημόσιο, μέσω των αρμόδιων υπηρεσιών του, είχε βεβαιώσει ότι δεν έχει δικαιώματα στην έκταση.  Το 2014, η Γενική Διεύθυνση Δασών και Αγροτικών Υποθέσεων της Αποκεντρ.Διοίκησης Πελοποννήσου, Δυτ.Ελλάδας και Ιονίου με έγγραφό της ανέφερε ότι το Δημόσιο δεν άσκησε δικαίωμα προτίμησης στην έκταση. Επίσης, τον Μάιο του 2015, η Γενική Διεύθυνση Δημ.Περιουσίας και Κοινοφελών Περιουσιών του ΥΠΟΙΚ είχε κρίνει γνήσια τη διαθήκη βάσει της οποίας ο πωλητής Γιώργος Χάρος κληρονόμησε την έκταση που μεταβίβασε στην καταριανή εταιρεία.  "Η διαθήκη τεκµαίρεται ως γνήσια, λόγω παρέλευσης πενταετίας από την κήρυξή της ως κυρίας” σημειωνόταν.
 
Με άλλα λόγια, τότε, το Δημόσιο φαινόταν να ανάβει το πράσινο φως στους Καταριανούς για την υλοποίηση της επένδυσης. Ωστόσο, δυόμιση χρόνια μετά την μεταβίβαση των 15.000 στρεμμάτων στην Pimana, το Δημόσιο αναιρεί την παλαιότερη βεβαίωσή του και παρενέβη, αρχές Νοεμβρίου, κατά της εταιρείας που συνδέεται με τον πρώην εμίρη του Κατάρ. Ως αποτέλεσμα, η δίκη αναβλήθηκε για τρίτη φορά για τον Φεβρουάριο του 2017. 
 
Κι ενώ το Δημόσιο παρενέβη υπέρ της Μητρόπολης Ζακύνθου και της Ιεράς Μονής Αγίου Γεωργίου Κρημνών που υποστηρίζουν ότι το συμβόλαιο που συντάχθηκε το 2014 είναι άκυρο, η απόφαση του ΥΠΟΙΚ για σύσταση επιτροπής, φανερώνει ότι οι δημόσιες υπηρεσίες βρίσκονται σε καθεστώς σύγχυσης. Και εάν οι υπηρεσίες του Δημοσίου δεν γνωρίζουν το καθεστώς των δικαιωμάτων στην έκταση του Δημοσίου και του ιδιώτη (που θα εξετάσει η τριμελής επιτροπή) τότε ποιος ήταν ο σκοπός της πρόσθετης παρέμβασης κατά της μεταβίβασης;
 
Ο βασιλικός νόμος
 
Ενδιαφέρον παρουσιάζει το γεγονός ότι η επιτροπή συστήνεται βάσει του άρθρου 25 του απαρχαιωμένου "Αναγκαστικού Νόμου" 1389. 1938, κατά την περίοδο βασιλείας του Γεωργίου Β' "περί προστασίας των δημοσίων κτημάτων”. 

 
Μεταξύ άλλων, το συγκεκριμένο άρθρο αναφέρει ότι: "με εντολή του υπουργού των Οικονομικών προς τους οικονομικούς επιθεωρητάς, οικονομικούς εφόρους ή άλλους οικονομικούς υπαλλήλους, Ειρηνοδίκας, αξιωματικούς ή άλλα όργανα της Χωροφυλακής ή της Αστυνομίας Πόλεων [...] όπως δι' ειδικής ενόρκου εξετάσεως ή εξ' άλλων στοιχείων πληροφορηθώσι περί των δικαιωμάτων του Δημοσίου επί του ακινήτου και περί των δικαιωμάτων του κατέχοντος ιδιώτου”.
 
Όπως προκύπτει από το ίδιο άρθρο, για το πόρισμα που θα υποβληθεί στον γεν.γραμ.Δημόσιας Περιουσίας, θα υπάρξει γνωμοδότηση για το... "αν δέον να προσκληθεί ο κάτοχος είς προσαγωγήν των τίτλων του ή να παύση πάσα ενέργεια”.
 
Να σημειωθεί ότι η εκκλησία διεκδικεί περίπου 3.000 στρέμματα, ο δήμος διεκδικεί περίπου πενταπλάσια έκταση, ενώ σε όσους εγείρουν αξιώσεις ανήκουν ιδιώτες.
 
Το μόνο βέβαιο είναι ότι στη χώρα όπου το κτηματολόγιο αποτελεί όνειρο θερινής νυκτός, οι περιπέτειες του τέως Εμίρη θα συνεχιστούν, ενώ μέλλει να φανεί εάν θα επιβεβαιωθεί η ρήση "όταν δεν θέλεις να λύσεις ένα πρόβλημα, φτιάχνεις μια επιτροπή”...
 
dimitris.delevegos@capital.gr