Του Κωνσταντίνου Λάμπρου

Την επέκτασή της στην αγορά της Λευκορωσίας δρομολογεί η Μηχανική, συστήνοντας τη θυγατρική Μηχανική Λευκορωσία, στην οποία η Μηχανική θα κατέχει 75% και το υπόλοιπο 25% η Βαλκάν.

Όπως ανακοινώθηκε στο πλαίσιο της γενικής συνέλευσης της εταιρείας, αυτήν την περίοδο βρίσκονται σε εξέλιξη διαπραγματεύσεις για την αγορά ενός ακόμη οικοπέδου επιφάνειας άνω των 60 στρεμμάτων στην περιοχή Χίνκυ της Μόσχας, όπου η εταιρεία σχεδιάζει την ανάπτυξη οικιστικού συγκροτήματος συνολικής επιφάνειας 130.000 τμ, το οποίο θα αποτελείται από 6 πύργους και εμπορικό κέντρο.

Ο πρόεδρος της Μηχανικής κ. Πρόδρομος Εμφιετζόγλου ανακοίνωσε επίσης, ότι ολοκληρώνεται εντός των επόμενων ημερών η αγορά οικοπέδου 71 στρεμμάτων στο προάστιο Γκέρμαν της Σόφιας στη Βουλγαρία, το οποίο προορίζεται για οικιστική ανάπτυξη, ενώ μέσα στο επόμενο δίμηνο ο όμιλος αναμένει απάντηση σε αίτημά του προς την αιγυπτιακή κυβέρνηση για την εξασφάλιση έκτασης στις ακτές της χώρας με σκοπό την υλοποίηση μεγάλης τουριστικής ανάπτυξης (επιβεβαιώνοντας πλήρως το ρεπορτάζ του Capital.gr τη Δευτέρα).

Το μεγαλύτερο μέρος των δραστηριοτήτων της εταιρείας εντοπίζεται στη Ρωσία, όπου πλέον μέσα στις επόμενες μέρες ξεκινά η κατασκευή της πρώτης επένδυσης στη Μόσχα (συγκρότημα Μέγας Αλέξανδρος, επιφάνεια 157.190 τμ)

Μέχρι το τέλος του έτους αναμένεται να ξεκινήσουν οι εργασίες και για την κατασκευή του συγκροτήματος Ήρα, ενώ μέχρι το Μάρτιο του 2008 το ίδιο θα συμβεί και με το συγκρότημα Αφροδίτη.

Υπό μελέτη βρίσκονται ακόμη πέντε μεγάλες επενδύσεις, με μεγαλύτερη αυτή που αφορά τη δημιουργία πρότυπου οικισμού με την ονομασία "Ελλάδα" συνολικής επιφάνειας 700.000 τμ.

Εξάλλου, το μέρισμα για τη χρήση του 2006 είναι 0,14 ευρώ / μετοχή. Αποκοπή στις 26 Ιουνίου.

Κάλυψη από Marfin/Egnatia

Με τιμή - στόχο τα 11 ευρώ και με σύσταση "buy" ξεκίνησε η Marfin/Egnatia κάλυψη για τη μετοχή της Μηχανικής όπως αναφέρει σε έκθεσή της με τίτλο "Ο μηχανισμός της ανάπτυξης" και ημερομηνία 22 Ιουνίου.

Η χρηματιστηριακή σημειώνει πως η Μηχανική έχει υπετριπλασιάσει το ανεκτέλεστό της απο το 2005, προσθέτοντας ότι πλέον έχει διαμορφωθεί στα 600 εκατ. ευρώ. Παράλληλα προσθέτει πως υπάρχουν αρκετά έργα ακόμη τα οποία βρίσκονται σε εκκρεμότητα και που θα μπορούσαν να ωθήσουν το ανεκτέλεστο άνω του 1 δισ. ευρώ.

Σύμφωνα με την Marfin/Egnatia ο κατασκευαστικός τομέας δεν αποτελεί τον μόνο πόλο έλξης του ομίλου. Όπως αναφέρει στόχος της εταιρείας είναι να επενδύσει ποσό ύψους 265 εκατ. ευρώ στην αγορά real estate της Ουκρανίας και πάνω από 1 δισ. ευρώ στη Ρωσία. Επίσης, σημειώνει ότι ο όμιλος διαθέτει ήδη μια καλή εμπειρία στις προαναφερθείσες περιοχές στις οποίες έχει παρουσία από το 1994. Με βάση τις εκτιμήσεις της Marfin/Egnatia τα EBITDA του ομίλου από την αγορά του real estate αναμένεται να "εκτοξευτούν" από τα 12,3 εκατ. ευρώ το 2006 στα 151,4 εκατ. ευρώ το 2009.

Επιπλέον, αναφέρει ότι η διοίκηση του ομίλου εξετάζει το ενδεχόμενο εισαγωγής της εταιρειας Μηχανική Ρωσίας τόσο στο ρωσικό χρηματιστήριο όσο και στο LSE.

Για τον τομέα των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας σημειώνει πως παρά τη χαμηλή διείσδυση του ομίλου, εκκρεμεί υδροηλεκτρικό έργο 93 MW, το οποίο στην παρούσα φάση έχει αποτιμηθεί "συντηρητικά" με 50% discount και που θα μπορούσε -όπως επισημαίνει η Marfin/Egnatia- να ενισχύσει περαιτέρω την αποτίμηση κατά 24%.

"Η Μηχανική διαθέτει πολλές κρυμμένες αξίες οι οποίες είναι στην παρούσα φάση ανεκμετάλλευτες και που θα μπορούσαν να ενισχύσουν την αποτίμησή μας κατά περίπου 10%" εκτιμούν οι αναλυτές της χρηματιστηριακής.

Σχετικά με τη μετοχή σημειώνουν ότι παρά το πρόσφατο ράλι από το Σεπτέμβριο του 2006, εντοπίζουν περαιτέρω περιθώρια ανόδου για τη μετοχή και ως εκ τούτου θέτουν την τιμή - στόχο των 11 ευρώ ανά μετοχή. Η μετοχή της Μηχανικής ολοκλήρωσε τη χθεσινή συνεδρίαση στα 8,66 ευρώ. Για τη Βαλκάν αναφέρουν ότι την αποτιμούν στα 122 εκατ. ευρώ, ή 6,10 ευρώ ανά μετοχή.