Του Φάνη Γαβρινιώτη

Στην κατασκευαστική εταιρεία Άκτωρ του Ομίλου Ελληνική Τεχνοδομική ανατίθεται τελικά το μεγαλύτερο ιδιωτικό έργο της χώρας όλων των εποχών, προϋπολογισμού περί τα 300 εκατ. ευρώ.

Πρόκειται για το έργο της πρώτης φάσης κατασκευής του τουριστικού συγκροτήματος Navarino Resorts που αναπτύσσει στη νοτιοδυτική πλευρά της Πελοποννήσου και συγκεκριμένα στο νομό Μεσσηνίας η εταιρεία ΤΕΜΕΣ ΑΕ της εφοπλιστικής οικογένειας Βασίλη Κωνσταντακόπουλου.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η εταιρεία Άκτωρ μειοδότησε στον κλειστό διαγωνισμό που πραγματοποίησε ο φορέας ανάπτυξης του έργου προκειμένου να επιλέξει την εταιρεία που θα εκτελέσει τις κατασκευαστικές εργασίες της πρώτης φάσης. Επισημαίνεται πως η πρώτη φάση ανάπτυξης του project αφορά την αξιοποίηση έκτασης 1.300 στρεμμάτων στην περιοχή Ρωμανός. Η εταιρεία ΤΕΜΕΣ ΑΕ είχε προσκαλέσει να καταθέσουν τις προσφορές τους για το έργο των 300 εκατ. ευρώ οι τρεις κορυφαίες ελληνικές τεχνικές εταιρείες (Άκτωρ, J&P Άβαξ και Τέρνα), καθώς και η μικρότερη κατασκευαστική επιχείρηση ΕΚΤΕΡ που ειδικεύεται στα οικοδομικά έργα. Η Άκτωρ έδωσε τη χαμηλότερη οικονομική προσφορά σε σχέση με τις άλλες τρεις εταιρείες, μειοδοτώντας έτσι στο σχετικό διαγωνισμό. Θα πρέπει να σημειωθεί, πάντως, πως η Άκτωρ ήταν ήδη εγκατεστημένη στην περιοχή ανάπτυξης του μεγάλου τουριστικού συγκροτήματος, καθώς είχε αναλάβει και εκτελούσε τις πρόδρομες χωματουργικές εργασίες του project, αλλά και τις εργασίες εγκατάστασης συστήματος γεωθερμίας. Όπως αναφέρουν οι ίδιες πληροφορίες, ανταγωνιστική της προσφοράς της εταιρείας Άκτωρ ήταν και αυτή που υπέβαλε η ΕΚΤΕΡ, ενώ σε υψηλότερα επίπεδα –και σχετικά κοντινά μεταξύ τους– κινήθηκαν οι προσφορές των δύο άλλων επιχειρήσεων που έλαβαν μέρος στο διαγωνισμό. Υπογραμμίζεται πως με την προσθήκη του νέου ιδιωτικού έργου, το ανεκτέλεστο υπόλοιπο του Ομίλου Ελληνική Τεχνοδομική θα ξεπεράσει το ποσό των 4,5 δισ. ευρώ.

Τουριστική επένδυση 1 δισ. ευρώ

Το τουριστικό συγκρότημα Navarino Resorts θα αναπτυχθεί σε συνολική έκταση 10.000 στρεμμάτων και θα αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες παραθεριστικές μονάδες με ξενοδοχεία πέντε αστέρων, κέντρα θαλασσοθεραπείας, συνεδριακά κέντρα, γήπεδα γκολφ και πολυτελείς εξοχικές κατοικίες. Η πρώτη φάση του έργου, την οποία θα αναλάβει να εκτελέσει η Άκτωρ, περιλαμβάνει την αξιοποίηση της έκτασης στην περιοχή Ρωμανός, όπου θα κατασκευαστεί το θέρετρο Navarino Dunes. Το Navarino Dunes θα περιλαμβάνει δύο πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες δυναμικότητας 445 και 324 κλινών, συνεδριακό κέντρο 2.000 θέσεων, spa, εμπορικό κέντρο με καταστήματα και εστιατόρια, αθλητικές υποδομές και γήπεδο γκολφ 18 οπών. Σημειώνεται πως η εταιρεία ΤΕΜΕΣ ΑΕ έχει αναθέσει τη διαχείριση των γηπέδων γκολφ του συγκροτήματος στο διεθνή οίκο Troon Golf. Παράλληλα με την ανάπτυξη του Navarino Dunes σχεδιάζεται η δημιουργία και του δεύτερου ανεξάρτητου συγκροτήματος, του Navarino Bay, σε γειτονική έκταση 1.400 στρεμμάτων στη Πύλο. Ο προϋπολογισμός της δεύτερης αυτής φάσης του project εκτιμάται στο ποσό των 230 εκατ. ευρώ, ενώ ο συνολικός προϋπολογισμός για την ολοκλήρωση του Navarino Resorts (τέσσερις παραθεριστικές ζώνες μαζί με τις κατοικίες) αναμένεται να αγγίξει το 1 δισ. ευρώ. Υπογραμμίζεται πως το έργο Navarino Resorts αποτελεί την πρώτη μεγάλης κλίμακας τουριστική επένδυση που πραγματοποιείται σήμερα στην Ελλάδα. Αντίστοιχης κλίμακας επένδυση προωθεί σε έκταση 28.000 στρεμμάτων στη Σητεία της Κρήτης και ο βρετανικός οίκος Minoan Group – Loyalward, αλλά προσφυγές οικολογικών οργανώσεων στο Συμβούλιο της Επικρατείας έχουν εμποδίσει προς το παρόν την άμεση έναρξη των εργασιών υλοποίησής της. Έτσι, ενώ αρχικά είχε ανακοινωθεί πως οι εργασίες στην Κρήτη επρόκειτο να ξεκινήσουν τον περασμένο Μάιο, αυτές μετατίθενται χρονικά –αν φυσικά όλα εξελιχθούν χωρίς νέα εμπόδια– για τουλάχιστον ένα χρόνο αργότερα.