Του Δημήτρη Δελεβέγκου

Μέχρι νεοτέρας ή, τουλάχιστον, ωσότου σταθεροποιηθούν οι επιδόσεις της αγοράς ακινήτων "παγώνει” τα σχέδια για τη σύσταση εταιρείας επένδυσης σε ακίνητη περιουσία (ΑΕΕΑΠ) η Alpha Bank, όπως έγινε γνωστό, κατά τη χθεσινή ετήσια γενική συνέλευση της θυγατρικής της Alpha Αστικά Ακίνητα.

Επίσης, όπως ανέφερε η διοίκηση της εισηγμένης εταιρείας ακινήτων, απαντώντας σε ερωτήσεις, η Αlpha Aστικά Ακίνητα δεν θα μετατραπεί σε ΑΕΕΑΠ. Ωστόσο, ενδεχομένως, εάν δρομολογηθεί η δημιουργία ΑΕΕΑΠ από τον όμιλο της Alpha Bank, η εταιρεία θα συμμετάσχει ως μέτοχος, με εισφορά ακινήτων”.

Σε κάθε περίπτωση, όπως έγινε γνωστό, λόγω της αστάθειας που επικρατεί στην αγορά ακινήτων, για την ώρα δεν πρόκειται να ληφθούν αποφάσεις για την προσθήκη στο χαρτοφυλάκιο νέων ιδιοκτησιών.

Όσον αφορά την μερισματική πολιτική, οι επικεφαλής της Alpha Αστικά Ακίνητα ανέφεραν ότι εάν η βεβαιότητα επιστρέψει στο οικονομικό περιβάλλον, τότε η εταιρεία θα αναθεωρήσει την μερισματική πολιτική της. Για τη χρήση του 2015, όμως,  η εταιρεία δεν θα διανείμει μέρισμα, με τα καθαρά κέρδη   του οµίλου, µετά από φόρους και δικαιώµατα µειοψηφίας, να διαμορφώνονται σε 4,1 εκατ. ευρώ έναντι κερδών 3,9 εκατ. ευρώ τη χρήση 2014.

Σημειώνεται ότι το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας, συνολικής εύλογης αξίας 72,5 εκατ. ευρώ, στο τέλος του 2015 αποτελούνταν από 31 ακίνητα, από τα οποία 23 βρίσκονται στην Ελλάδα, πέντε στη Σερβία, δύο στη Βουλγαρία και ένα στη ΠΓΔΜ.

dimitris.delevegos@capital.gr