Του Δημήτρη Δελεβέγκου

Με τους μετόχους να έχουν εγκρίνει το σχέδιο εξυγίανσης, η επόμενη μεγάλη μάχη για τη διάσωση της Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική θα δοθεί στις δικαστικές αίθουσες. Πρόκειται για την σημαντικότερη υπόθεση διάσωσης εταιρείας, όλων των εποχών, που θα κληθούν να εξετάσουν από το Φθινόπωρο οι δικαστές, δεδομένου του μεγέθους των υποχρεώσεων της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων που ξεπερνά τα 600 εκατομμύρια ευρώ.

Ουσιαστικά, όπως άφησε, χθες, να εννοηθεί η διοίκηση της εταιρείας, η διάσωση της Βωβός είναι μονόδρομος. Εάν, δηλαδή, η δικαιοσύνη δεν επικυρώσει το σχέδιο εξυγίανσης, τράπεζες, Δημόσιο, ασφαλιστικά ταμεία, εργαζόμενοι, προμηθευτές και αριθμός πιστωτών θα φορτωθούν με χρέη συνολικού ύψους 618 εκατομμυρίων ευρώ. Και αυτό επειδή, όπως επισημαίνεται στο σχέδιο εξυγίανσης, η αξία του ενεργητικού της Βωβός που μπορεί να ρευστοποιηθεί άμεσα τοποθετείται στα 53,8 εκατ. ευρώ, ενώ οι συνολικές υποχρεώσεις της ανέρχονται στα 671,9 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με όσα έγιναν γνωστά, κατά τη χθεσινή γ.σ., οι επικεφαλής της εταιρείας θα καταθέσουν προς επικύρωση το σχέδιο εξυγίανσης μέσα στην επόμενη εβδομάδα και εκτιμούν ότι θα λάβει δικάσιμο τον Σεπτέμβριο. Η απόφαση της δικαιοσύνης δεν αναμένεται νωρίτερα από τις αρχές του 2015.

Οι τράπεζες βασικοί μέτοχοι

Η επικύρωση του σχεδίου εξυγίανσης θα καταστήσει τις δύο πιστώτριες τράπεζες Alpha και Πειραιώς βασικούς μετόχους στην Βωβός με ποσοστό η καθεμία 30%. Ταυτόχρονα, οι υφιστάμενοι μέτοχοι θα υποστούν dilution (μειωση ποσοστού συμμετοχής) από 60-65% και η Βωβός θα μετατραπεί σε μία εταιρεία με μικρό χαρτοφυλάκιο ακινήτων σε σύγκριση με τα σημερινά μεγέθη.

Όσον αφορά την επαναδιαπραγμάτευση των μετοχών στο ταμπλό, η εταιρεία προσπαθεί να υλοποιήσει τα προαπαιτούμενα, όπως η έγκαιρη δημοσιοποίηση των οικονομικών καταστάσεων (αναμένεται η έγκαιρη δημοσιοποίηση των αποτελεσμάτων εξαμήνου). Η Βωβός έχει λάβει μέχρι τον Μάρτιο του 2015 παράταση για την επαναδιαπραγμάτευση των μετοχών, ενώ όλα θα εξαρτηθούν από την επικύρωση του σχεδίου εξυγίανσης. Εκτιμά ακόμη ότι μέχρι το 2020 τα μεγέθη θα είναι θετικά.

Η χθεσινή γενική συνέλευση ενέκρινε και το σχέδιο εξυγίανσης της ομόρρυθμης εταιρείας που προβλέπει την μεταβίβαση του ακινήτου που διαθέτει η εταιρεία στο Σούνιο στην τράπεζα Πειραιώς. Εν συνεχεία, εταιρεία που θα υποδείξει η τράπεζα θα αγοράσει έναντι 10 εκατ. ευρώ το συγκεκριμένο ακίνητο που διαθέτει εύλογη αξία 11,7 εκατ. ευρώ.

Τι επιτυγχάνει

Η επικύρωση από τη δικαιοσύνη του σχεδίο εξυγίανσης θα επιτρέψει στην εταιρεία να αποπληρώσει τα δάνεια που έχει λάβει από τις τράπεζες τα τελευταία χρόνια, εξασφαλίζοντας κεφάλαιο κίνησης 2,5 εκατ. ευρώ.  Θα παραμείνει επίσης, βιώσιμη, αλλά θα μετατραπεί σε ένα σχήμα πολύ μικρότερου μεγέθους, σε σχέση με σήμερα. Και αυτό επειδή θα μεταβιβάσει την ναυαρχίδα των ακινήτων της, την έκταση στο Βοτανικό στις δύο πιστώτριες τράπεζες προς 120 εκατ. ευρώ, ενώ μέσα στα επόμενα χρόνια θα διαθέσει περαιτέρω ακίνητα (π.χ. στον Πόρο).

Υπολογίζεται ότι η εταιρεία θα «ανασάνει» το 2020, με το σχέδιο «διάσωσης» να ολοκληρώνεται το 2026.

Επίσης, μέχρι την μεταβίβαση του ημιτελούς εμπορικού κέντρο στο Βοτανικό, αλλά και αφότου ολοκληρωθεί η διαδικασία, η Μπάμπης Βωβός διατηρεί τη δυνατότητα να προτείνει  τη δυνατότητα αξιοποίησής του και κατ’ εξακολούθηση να αναζητήσει επενδυτή. Στο πλαίσιο αυτό φαίνεται να υπήρξαν ορισμένες συζητήσεις με την αμερικανική Hines που αναζητά ευκαιρίες στα ελληνικά ακίνητα.

Ας σημειωθεί ότι το 2020 είναι ο ορίζοντας για την τελεσιδικία της αγωγής που κατέθεσε κατά του Δημοσίου, ζητώντας αποζημίωση της τάξης των 500 εκατ. ευρώ, για το σχεδιαζόμενο εμπορικό κέντρο στο Βοτανικό που παρέμεινε ημιτελές. Η υπόθεση θα πάρει χρόνο, αφού θα πρέπει να εξεταστεί πρωτοδίκως, από το Εφετείο και στο τέλος από το Συμβούλιο της Επικρατείας.

dimitris.delevegos@capital.gr