Στην πιο σημαντική φάση, εισέρχεται το business plan της ΔΕΗ για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας της επιχείρησης. Πρόκειται για τη Γ’ φάση, κατά την οποία θα παρουσιαστεί το επιχειρηματικό σχήμα που θα υλοποιήσει το project και επιπλέον θα γίνει μια πρώτη εκτίμηση των ωφελειών που θα αποκομίσει η ΔΕΗ.

Ειδικότερα κατά τη Γ’ φάση, που σύμφωνα με πληροφορίες ήδη ξεκίνησε, οι σύμβουλοι (Τράπεζα Πειραιώς, Credit Suisse, Emporiki Bank, Πειραιώς Real Estate, Emporiki Real Estate και Lambert Smith Hampton) θα εξετάσουν το υφιστάμενο επιχειρησιακό σχεδιασμό της ΔΕΗ, θα προχωρήσουν στον προσδιορισμό των επιπτώσεων των προτάσεων αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας στα οικονομικά μεγέθη του Ομίλου και θα παρουσιάσουν στη ΔΕΗ το προτεινόμενο επιχειρηματικό σχήμα προκειμένου να ληφθεί η σχετική απόφαση.

Στο στάδιο αυτό περιλαμβάνεται επίσης η οικονομοτεχνική μελέτη για τα εναλλακτικά σενάρια εκμετάλλευσης της περιουσίας, η ποσοτικοποίηση των στόχων καθώς και η εξέταση των νομικών και φορολογικών παραμέτρων.

Με την ολοκλήρωση της Γ’ φάσης, απομένει πλέον ο προγραμματισμός της υλοποίησης καθώς και η σχετική έγκριση από τη διοίκηση της ΔΕΗ, προκειμένου εντός του 2007 να προχωρήσει το σχέδιο αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας.

Χάρης Φλουδόπουλος