Στην υπογραφή της σύμβασης μακροχρόνιας μίσθωσης του Διεθνούς Κέντρου Ραδιοτηλεόρασης (IBC) θα προχωρήσουν αύριο, Τρίτη 29 Αυγούστου, ο πρόεδρος της Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε. κ. Χρήστος Χατζηεμμανουήλ και, από την πλευρά του ομίλου της Lamda Development A.E., ο πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος κ. Απόστολος Ταμβακάκης και ο γενικός διευθυντής κ. Γεώργιος Παπαγεωργίου.

 

Η υπογραφή της σύμβασης θα πραγματοποιηθεί στις 12.00 στο Αμφιθέατρο του Κέντρου Γραπτού Τύπου (MPC), Κηφισίας 39, όπου θα γίνουν δηλώσεις στα ΜΜΕ.

 

Με τη σύμβαση αυτή, το μεγαλύτερο τμήμα του IBC (53.835 τ.μ. από συνολική δόμηση 68.695 τ.μ.) παραχωρείται στον όμιλο της Lamda. Στο υπόλοιπο τμήμα του κτιρίου το Υπουργείο Πολιτισμού δημιουργεί το Μουσείο Ελληνικών Ολυμπιακών Αγώνων και το Διεθνές Μουσείο Κλασσικού Αθλητισμού. Έτσι, το Διεθνές Κέντρο Ραδιοτηλεόρασης θα μεταμορφωθεί σε ένα δυναμικό σύνολο πολιτισμού, εμπορίου και ψυχαγωγίας, μέσω του συνδυασμού μιας ιδιωτικής επένδυσης συνολικού ύψους € 40 εκατομμυρίων και δημόσιων ενεργειών.

 

Σύμφωνα με τη σύμβαση, το ετήσιο μίσθωμα που θα καταβληθεί στην Ολυμπιακά Ακίνητα ΑΕ –και μέσω αυτής στο Ελληνικό Δημόσιο– ανέρχεται σε € 7.250.000 για το πρώτο μισθωτικό έτος. Το μίσθωμα θα αναπροσαρμόζεται ετησίως κατά τον δείκτη τιμών καταναλωτή. Επίσης, κατά την πρώτη 15ετία της μίσθωσης (2006-2020) το μίσθωμα θα αυξάνεται κατά 2% ετησίως σε πραγματικούς όρους, προκειμένου να σταθεροποιηθεί σε € 9.566.211 (σε τιμές 2006) για την υπόλοιπη περίοδο διάρκειας της σύμβασης.

 

Επιπλέον, χάρις στη σύμβαση, το Ελληνικό Δημόσιο απαλλάσσεται από τα κόστη φύλαξης, συντήρησης, λειτουργίας και καθαρισμού της εγκατάστασης, ετήσιου προϋπολογισθέντος ύψους € 2,25 εκατομμυρίων.

 

Σύμφωνα με το άρθρο 7 του Νόμου 3342/2005, στις ολυμπιακές εγκαταστάσεις επιβάλλεται ειδικός φόρος 2% επί των φιλοξενούμενων εμπορικών δραστηριοτήτων υπέρ του οικείου ΟΤΑ.

 

Στην προκειμένη περίπτωση, τα έσοδα από τον φόρο, τα οποία προβλέπεται να είναι εξαιρετικά σημαντικά, θα εισπράττονται προς όφελος της τοπικής κοινωνίας από τον δήμο Αμαρουσίου.

Υπενθυμίζεται ότι κατά τη διάρκεια των Ολυμπιακών Αγώνων το Διεθνές Κέντρο Ραδιοτηλεόρασης (IBC) αποτέλεσε τη «καρδιά» της τηλεοπτικής και ραδιοφωνικής κάλυψης της διοργάνωσης, στέλνοντας την εικόνα της Αθήνας σε όλο τον κόσμο.

 

Ο διεθνής διαγωνισμός που προκήρυξε τον Ιούλιο 2005 η Ολυμπιακά Ακίνητα Α.Ε. για την μακροχρόνια εκχώρηση του δικαιώματος χρήσης (εκμίσθωση) της εγκατάστασης, ολοκληρώθηκε τον Ιούνιο 2006.

 

Κατά την πρώτη φάση του διαγωνισμού, εκδηλώθηκε ενδιαφέρον για την ανάληψη της εγκατάστασης από 10 εταιρείες ή επενδυτικά σχήματα. Για συμμετοχή στη δεύτερη φάση του διαγωνισμού προεπιλέγησαν 7 υποψήφιοι. Οι υπόλοιποι υποψήφιοι αποκλείσθηκαν είτε για λόγους χρηματοοικονομικής και οικονομικής επάρκειας σε σχέση με το μέγεθος της εγκατάστασης και τις προτεινόμενες λειτουργίες είτε για λόγους ασυμβατότητας των προτεινόμενων λειτουργιών με τις στοχεύσεις της Εταιρείας για την εγκατάσταση.

 

Τελικά, τρία σχήματα κατέθεσαν τις δεσμευτικές τους προσφορές εκ των οποίων η οικονομική προσφορά της Lamda Development A.E. αποδείχθηκε υψηλότερη.