Στο προς ψήφιση νομοσχέδιο του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης «Ενιαίο Μητρώο Εμπόρων Αγροτικών Προϊόντων, Εφοδίων και Εισροών» έχει ενσωματωθεί  η τροπολογία που «ξεκλειδώνει» το πρόγραμμα της Διπλής Ανάπλασης Λεωφόρου Αλεξάνδρας-Βοτανικού. Πρόκειται για το σχέδιο νομοθετικής πρωτοβουλίας -του οποίου η διαβούλευση είχε ολοκληρωθεί τον περασμένο Δεκέμβριο- που περιέχει τις τροποποιήσεις, όπως αυτές προέκυψαν από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Την προηγούμενη Παρασκευή, το υπουργείο Περιβάλλοντος κατέθεσε τη νομοθετική ρύθμιση στη Γραμματεία του υπουργικού Συμβουλίου προκειμένου να ενταχθεί σε κάποιο από τα νομοσχέδια που πρόκειται να ψηφισθούν προσεχώς.

Η ρύθμιση προστέθηκε στο νομοσχέδιο του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης, του οποίου  η επεξεργασία ολοκληρώθηκε από την Διαρκή Επιτροπή Παραγωγής και Εμπορίου της Βουλής.

Η ψήφιση της ρύθμισης με την οποία ουσιαστικά «ξεπαγώνει» το project της Διπλής Ανάπλασης αναμένεται ότι θα φέρει πιο κοντά την κατασκευή του εμπορικού κέντρου της εταιρείας Μπάμπης Βωβός - Διεθνής Τεχνική. Η εισηγμένη εταιρεία ακινήτων είχε ήδη κατασκευάσει το 70% του εμπορικού κέντρου στο Βοτανικό πριν την προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας.

Τί προβλέπει η τροπολογία

Η τροπολογία που εμπεριέχεται στο σχέδιο νόμου του υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και έχει δημιουργηθεί από το ΥΠΕΚΑ -μεταξύ άλλων- προβλέπει:

- Την κατάργηση του δημοτικού πολυλειτουργικού κτηρίου του Δήμου Αθηναίων.

- Την κατάργηση του κτηρίου καλαθοσφαίρισης του Παναθηναϊκού.

- Την μείωση των εμπορικών χρήσεων του νέου γηπέδου ποδοσφαίρου. Η μείωση αυτή αντιστοιχεί στην δόμηση που θα καταλάμβανε το κτίριο καλαθοσφαίρισης του Παναθηναϊκού, το οποίο πλέον καταργείται.

- Η ενσωμάτωση στο κτήριο του νέου γηπέδου ποδοσφαίρου των εμπορικών χρήσεων αυτού, οι οποίες είχαν σχεδιαστεί εκτός του κελύφους του γηπέδου.

- Αύξηση σε ποσοστό 50% περίπου των αθλητικών χρήσεων του Ερασιτεχνικού Αθλητικού Σωματείου του Παναθηναϊκού με ταυτόχρονο περιορισμό κατά το ήμισυ περίπου της κάλυψης της εγκατάστασης (οι χρήσεις αυτές θα ανέρχονται συνολικά σε 7.500 τμ περίπου, η υλοποίηση των οποίων τίθεται σε απόλυτη χρονική προτεραιότητα, σε σχέση με τις υπόλοιπες χρήσεις).

Με δεδομένο ότι στην περιοχή του Βοτανικού μειώνεται η δόμηση κατά 60% και αυξάνονται οι ελεύθεροι χώροι και το πράσινο κατά 30 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα –πέραν αυτών που είχαν προβλεφθεί με το Ν.3481/2006– τα οφέλη για την Αθήνα είναι πολλαπλά από την υλοποίηση του προγράμματος της Διπλής Ανάπλασης.

Τί ακολουθεί

Μετά την ψήφιση της ρύθμισης για τη Διπλή Ανάπλαση, απαιτείται η έκδοση προεδρικού διατάγματος που θα καθορίζει τις ειδικότερες πολεοδομικές ρυθμίσεις στο Βοτανικό και τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας.

Στη συνέχεια θα πρέπει να δημιουργηθεί νέα περιβαλλοντική μελέτη για το mall και στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων συνολικά για το πρόγραμμα της Διπλής Ανάπλασης.

Όπως είχε αναφέρει παλαιότερα η διοίκηση του ομίλου Μπάμπης Βωβός, για την ολοκλήρωση του mall θα απαιτηθούν επιπλέον κεφαλαιουχικές δαπάνες ύψους 70 εκατ. ευρώ. Η αξία του εμπορικού κέντρου όταν ολοκληρωθεί τοποθετείται στα 400 εκατ. ευρώ.