Της Βίκυς Κουρλιμπίνη

Τα τελευταία χρόνια οι επενδύσεις τόσο για την κατασκευή νέων ξενοδοχείων, όσο και για τη μετατροπή υφιστάμενων ακινήτων σε καταλύματα είναι δεκάδες, με την αγορά να μετατοπίζεται σταθερά προς υψηλότερες κατηγορίες φιλοξενίας.

Κατά την περίοδο 2015-2024, σύμφωνα με στοιχεία από τον Ινστιτούτο Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων, ο αριθμός των ξενοδοχείων αυξήθηκε συνολικά κατά 4%, ωστόσο η εικόνα διαφοροποιείται σημαντικά ανά κατηγορία.

Τα ξενοδοχεία πέντε αστέρων υπερδιπλασιάστηκαν, σημειώνοντας εντυπωσιακή άνοδο 103% και φτάνοντας τις 835 μονάδες. Ισχυρή ήταν και η ανάπτυξη των ξενοδοχείων τεσσάρων και τριών αστέρων, τα οποία αυξήθηκαν κατά 43% και 23% αντίστοιχα, επιβεβαιώνοντας τη μετατόπιση της αγοράς προς ανώτερες κατηγορίες φιλοξενίας.

Αντίθετα, οι μονάδες ενός και δύο αστέρων κατέγραψαν υποχώρηση περίπου 20%, αποτυπώνοντας τη συνεχή συρρίκνωση του χαμηλότερου τμήματος της ξενοδοχειακής αγοράς.

Στα παραπάνω στοιχεία, τα οποία παρουσίασε στη γενική συνέλευση του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, η πρόεδρος του ΙΤΕΠ κ. Κωνσταντίνα Σβύνου,  περιλαμβάνονται όλες οι μεταβολές του ξενοδοχειακού δυναμικού, όπως ξενοδοχεία που έκλεισαν οριστικά, που αναβαθμίστηκαν, που υποβαθμίσθηκαν και νέες μονάδες που άνοιξαν.

Πλέον το μερίδιο των μονάδων 5 αστέρων ανέρχεται σε 8,3%, των τεσσάρων αστέρων είναι στο 18,8% και των τριών αστέρων στο 29,4%.

Την ίδια ώρα, ο ξενοδοχειακός κλάδος παρουσίασε σταθερή ανάπτυξη, με το συνολικό αριθμό διαθέσιμων δωματίων να αυξάνεται κατά 11%. Το 2024 η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων διαμορφώθηκε στο 88%, ελαφρώς χαμηλότερη από το 89% του 2023, ενώ η διάμεση τιμή δίκλινου δωματίου τον Αύγουστο παρέμεινε στα 130 ευρώ, όπως και τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους.

Ο συνολικός τζίρος των ξενοδοχείων τη χρονιά που πέρασε ανήλθε σε 11,5 δισ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 8,5% σε σύγκριση με το 2023. Την ίδια χρονιά οι επενδύσεις σε επισκευές, ανακαινίσεις και συντηρήσεις έφτασαν το 1,03 δισ. ευρώ, με το 20% αυτών να αφορά δράσεις βιωσιμότητας. Η απασχόληση στον κλάδο συνέχισε επίσης να ενισχύεται, ξεπερνώντας τις 198 χιλιάδες θέσεις εργασίας το 2024.

Ο αντίκτυπος του ξενοδοχειακού κλάδου στην ελληνική οικονομία αποδεικνύεται ιδιαίτερα ισχυρός, καθώς κάθε ευρώ που δαπανάται για την αγορά ξενοδοχειακού προϊόντος παράγει συνολικό οικονομικό όφελος 1,55 ευρώ. Η πολλαπλασιαστική αυτή επίδραση αντανακλά τόσο την άμεση συμβολή των ξενοδοχείων όσο και την έμμεση τόνωση που προκαλούν σε συνδεδεμένους κλάδους, από την εστίαση και τις μεταφορές έως το εμπόριο και τις υπηρεσίες.

Εξίσου σημαντική είναι η συμβολή του κλάδου στην απασχόληση: κάθε 1 εκατομμύριο ευρώ δαπάνης για ξενοδοχειακές υπηρεσίες δημιουργεί σχεδόν 30 θέσεις πλήρους απασχόλησης, γεγονός που αναδεικνύει τη σημασία του τουρισμού ως βασικού πυλώνα της ελληνικής αγοράς εργασίας.