Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Περίπου 1.500 πλειστηριασμοί έχουν προγραμματιστεί για την εβδομάδα που ξεκινά σήμερα. Ανάμεσα σε αυτούς "πρωταγωνιστούν” ακίνητα πάλαι ποτέ κραταιών βιομηχανιών αλλά και γνωστών επιχειρηματικών οικογενειών της Ελλάδα.

Alfa Wood Πίνδος

Το ακριβότερο σφυρί αυτής της εβδομάδας, αν και με "ψαλιδισμένη” την τιμή εκκίνησης, είναι εκείνο που αφορά τις βιομηχανικές εγκαταστάσεις της Alfa Wood Πίνδος στα Γρεβενά. Ένας νέος πλειστηριασμός για το συγκεκριμένο ακίνητο έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη 6 Νοεμβρίου 2024, με την τιμή εκκίνησης να έχει πλέον μειωθεί στα 15.511.939,30 ευρώ. 

Ο πλειστηριασμός αφορά ειδικότερα ένα ακίνητο κατασκευασμένο σε αγροτεμάχιο έκτασης 107.646 τ.μ., που βρίσκεται στη θέση "Μάγουλα” της κτηματικής περιφέρειας Μαυραναίων. Εντός του παραπάνω αγροτεμαχίου έχουν κατασκευαστεί τη χρονική περίοδο 1978-2010 διάφορα κτίσματα και βιομηχανικές εγκαταστάσεις. Ειδικότερα, οι εγκαταστάσεις της εταιρείας αποτελούνται από 34 κτίρια συνολικού εμβαδού 27.764,98 τ.μ.  Επιπλέον, όπως αναφέρεται στην έκθεση του εκτιμητή, στο ακίνητο υπάρχουν και αρκετά αυθαίρετα κτίσματα.

Αξίζει βέβαια να σημειωθεί ότι το ακριβότερο σφυρί που είχε προγραμματιστεί γι’ αυτή την εβδομάδα ήταν αρχικά εκείνο για το ακίνητο συνολικής έκτασης 1.000 στρεµµάτων στο Μαρκόπουλο, όπου βρίσκονται οι εγκαταστάσεις του Ολυµπιακού Ιππικού Κέντρου και του Ιπποδρόµου. Ειδικότερα, για τις 6 Νοεµβρίου 2024 είχε προγραµµατιστεί πλειστηριασµός εις βάρος του υπό εκκαθάριση Οργανισµού Διεξαγωγής Ιπποδροµιών Ελλάδος (ΟΔΙΕ), µε την τιµή πρώτης προσφοράς να έχει οριστεί στα 30,14 εκατ. ευρώ. Ωστόσο, πριν από λίγες μέρες ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός τέθηκε σε αναστολή, ενώ προγραμματίστηκε ένας νέος για τις 22 Ιανουαρίου 2025, με την ίδια τιμή πρώτης προσφοράς. 

ΣΕΡΚΟ

Άλλη μια βιομηχανία που βλέπει ξανά ακίνητά της στην πλατφόρμα ηλεκτρονικών πλειστηριασμών είναι η "Σερραϊκή Κονσερβοποιία Οπωροκηπευτικών ΣΕΡΚΟ Ανώνυμη Εταιρεία” ή "ΣΕΡΚΟ”. Αξίζει δε να αναφερθεί ότι η εταιρεία είναι αντιμέτωπη τον Νοέμβριο με πέντε πλειστηριασμούς. Συγκεκριμένα, ο ένας πλειστηριασμός, που έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη 6 Νοεμβρίου και έχει τιμή πρώτης προσφοράς τα 1,3 εκατ. ευρώ, αφορά ένα οικόπεδο συνολικής εκτάσεως 150.000 τ.μ., με τις εντός αυτού κτιριακές εγκαταστάσεις, σε εκτός σχεδίου περιοχή, με πρόσωπο στην Ε.Ο. Σερρών-Νιγρίτας, πολύ κοντά στον οικισμό Σκουτάρι. Εντός του αγροτεμαχίου υφίσταται βιομηχανική μονάδα συνολικού εμβαδού 28.715,10 τ.μ., η οποία αποτελείται από αποθήκες, γραφεία και λοιπές εγκαταστάσεις. 

Επίσης για την Τετάρτη έχει προγραμματιστεί εις βάρος της ΣΕΡΚΟ ένας ξεχωριστός τριπλός πλειστηριασμός που αφορά: α) έναν υπόγειο χώρο εμβαδού 109,28 τ.μ., β) τον 1ο όροφο πάνω από την πυλωτή της οικοδομής, εμβαδού 125,62 τ.μ., που αποτελείται από γραφεία, αίθουσα αναμονής και γραμματεία, λογιστήριο, W.C. και σκάλα για τον 2ο όροφο και γ) τον 2ο όροφο, εμβαδού 128,38 τ.μ., που αποτελείται από γραφεία παραγωγής προμηθειών, εξαγωγών και αρχείου- τέλεξ-φαξ, κυλικείο, αίθουσα αναμονής, W.C. και σκάλα για τον 1ο όροφο. Τα ως άνω ακίνητα βρίσκονται σε οικοδομή που έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο εκτάσεως κατά τον τίτλο κτήσης 246,33 τ.μ. και σύμφωνα με νεότερη καταμέτρηση εκτάσεως 259,14 τ.μ., που βρίσκεται στην Κοινότητα και Δ.Ε. Σερρών, του Δήμου Σερρών και ειδικότερα επί της οδού Μεραρχίας αριθμός 80. Τα ακίνητα αυτά πλειστηριάζονται ταυτόχρονα, την ίδια ημέρα και ώρα, με διαφορετική τιμή πρώτης προσφοράς και ιδιαίτερη για κάθε ακίνητο κατακύρωση. Συγκεκριμένα, η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στα 29.250 ευρώ για το πρώτο ακίνητο, στα 100.750 ευρώ και στα 104.000 ευρώ για το τρίτο.

ΕΝΚΛΩ 

Αντιμέτωπη με ένα ακόμη σφυρί αναμένεται να βρεθεί και η Ενωμένη Κλωστοϋφαντουργία (ΕΝΚΛΩ). Για την -πτωχευμένη από το 2012- ΕΝΚΛΩ έχει ξεκινήσει μια νέα περίοδος πλειστηριασμών μετά από μια σειρά από "άγονα” σφυριά του παρελθόντος. Εις βάρος της εταιρείας είχε προγραμματιστεί για τις 8 Νοεμβρίου 2024 ένα νέο σφυρί που αφορά πρώην εργοστάσιο της κλωστοϋφαντουργίας στη Νάουσα, με τιμή πρώτης προσφοράς στις 700.500 ευρώ. Ειδικότερα, ο πλειστηριασμός αφορά ένα οικόπεδο εμβαδού 3.763,18 τ.μ. κατά τον τίτλο κτήσεως και 3724 τ.μ. κατά την προσωρινή ανάρτηση του Εθνικού Κτηματολογίου, και μετά τη ρυμοτόμηση τμημάτων επιφανείας 3.138,37 τ.μ., μετά του επ’ αυτού βιομηχανοστασίου, που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλης του Δήμου Νάουσας του Νομού Ημαθίας, επί των οδών Αγίου Νικολάου και Ηπείρου. 

Το βιομηχανοστάσιο (εργοστάσιο εριοβιοµηχανίας πρώην Τοκμακίδη) περιλαμβάνει κτίσματα, συνολικής έκτασης 5.563,2 τ.μ.    

Αξίζει να σημειωθεί ότι στις 25 Οκτωβρίου 2024, διενεργήθηκε ένας ακόμη πλειστηριασμός εις βάρος της ΕΝΚΛΩ, που αφορούσε το πρώην κλωστήριο ΒΕΡΛΑΝ στο Λουτροχώρι Πέλλας και είχε τιμή πρώτης προσφοράς τις 895.700 ευρώ. Ωστόσο, ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.

Οικογένεια Ελευθερουδάκη 

Την επανεμφάνισή της στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών έχει κάνει και η οικογένεια Ελευθερουδάκη, για την οποία συνεχίζονται οι οικονομικές περιπέτειες, οκτώ χρόνια αφότου μπήκε το λουκέτο στο εμβληματικό κατάστημα της Πανεπιστημίου. Συγκεκριμένα, για την Τετάρτη 6 Νοεμβρίου 2024, έχουν προγραμματιστεί τέσσερις πλειστηριασμοί που στρέφονται εις βάρος της Βιργινίας Ελευθερουδάκη. Τα σφυριά αφορούν: α) οριζόντια ιδιοκτησία - διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου ορόφου, με τιμή εκκίνησης 305.300 ευρώ, β) οριζόντια ιδιοκτησία του δώματος του γ’ ορόφου χωρίς το "δωμάτιο γ’ ορόφου”, με τιμή εκκίνησης 200 ευρώ, γ) οριζόντια ιδιοκτησία υπό στοιχεία "δωμάτιο γ’ ορόφου” του δώματος, με τιμή εκκίνησης 85.800 ευρώ και δ) ποσοστού ενός τρίτου (1/3) εξ αδιαιρέτου του δικαιώματος υψούν του δ’ ορόφου, με τιμή εκκίνησης 166,66 ευρώ, επί οικοδομής κτισμένης σε οικόπεδο που βρίσκεται στο Παλαιό Ψυχικό. 

Agripan

Ξανά στο "στόχαστρο” των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών αναμένεται να βρεθεί και η Agripan. Ο επαναληπτικός πλειστηριασμός, που στρέφεται συγκεκριμένα κατά της "Αγκριπάν Σπύρος Δ. Παντελεημονίτης ΑΕΒΕ”, έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη, 6 Νοεμβρίου 2024, κι έχει επισπεύδουσα την DoValue Greece. Η τιμή της πρώτης προσφοράς έχει, ωστόσο, μειωθεί στα 1.455.587,90 ευρώ.

Το σφυρί αφορά ένα οικόπεδο στη Θεσσαλονίκη μετά των επ' αυτού κτισμάτων, με προσόψεις στις οδούς Μοναστηρίου αρ.118 και Δράμας και στην υπό διάνοιξη Βιτσίου, Το οικόπεδο αυτό έχει συνολική έκταση: α) σύμφωνα με τον παλαιό τίτλο κτήσης 3.332,24 τ.μ., από τα οποία έκταση 1.226,25 τ.μ. έχει κηρυχθεί υπό απαλλοτρίωση, β) σύμφωνα με μεταγενέστερη καταμέτρηση που έγινε το έτος 1990 3.384,45 τ.μ., από τα οποία έκταση 1.279,51 τ.μ. έχει κηρυχθεί υπό απαλλοτρίωση και γ) σύμφωνα με νεότερη καταμέτρηση 3.366,05 τ.μ. από την οποία έκταση 1.288,23 τ.μ. έχει κηρυχθεί υπό απαλλοτρίωση.

Εντός του οικοπέδου βρίσκονται παλαιά κτίσματα συνολικής επιφανείας 1.777,83 τ.μ. από τα οποία κτίσματα επιφανείας 1.118,15 τ.μ. βρίσκονται εντός του αρτίου και οικοδομήσιμου τμήματος του οικοπέδου και κτίσματα επιφανείας 659,68 τ.μ. βρίσκονται εντός του υπό ρυμοτόμηση τμήματος του οικοπέδου. Σημειώνεται ότι το ακίνητο θα ρυμοτομηθεί για τη διαπλάτυνση της οδού Δράμας και για τη διάνοιξη της οδού Βιτσίου (παράλληλη της οδού Μοναστηρίου).