Της Ελευθερίας Πιπεροπούλου

Πολλά είναι τα ξενοδοχειακά "σφυριά” που έχουν προγραμματιστεί να χτυπήσουν έως το τέλος Νοεμβρίου. Η πιο ακριβή μονάδα που βγαίνει στο "σφυρί” είναι το ξενοδοχείο 2 αστέρων "Αλκυονίς” στον Ωρωπό, με τιμή εκκίνησης τα 2,24 εκατ. ευρώ. Για το ξενοδοχείο έχει χτυπήσει άλλες δύο φορές το ηλεκτρονικό "σφυρί”, με τιμή εκκίνησης τα 2,8 εκατ. ευρώ, χωρίς ωστόσο να βρεθεί ενδιαφερόμενος. 

Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 30 Νοεμβρίου 2023 και έχει επισπεύδουσα την Intrum. Στη σημερινή του κατάσταση, το ξενοδοχείο περιλαμβάνει 86 δωμάτια, με 158 κλίνες και αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, τρεις ορόφους και δώμα, συνολικής επιφάνειας 3.080,42 τ.μ.

"Ακόντισμα”

Ένα "σφυρί” που έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει αυτήn την εβδομάδα -και συγκεκριμένα στις 8 Νοεμβρίου- αφορά την ξενοδοχειακή μονάδα με την επωνυμία "Ακόντισμα”, στην κτηματική περιοχή του οικισμού της Νέας Καρβάλης, στη Δημοτική Ενότητα, Δήμο και Περιφερειακή Ενότητα Καβάλας. 

Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο, εκτάσεως 30.000 τ.μ., στο οποίο υφίσταται η ξενοδοχειακή μονάδα, αποτελούμενη από 32 κτίσματα συνολικού εμβαδού 1.388,71 τ.μ. Επίσης, εντός του άνω αγροτεμαχίου υφίστανται και τα εξής κτίσματα: Παρεκκλήσι Αγ. Μάμα, εκκλησία Ναός Αναλήψεως, ταβέρνα, reception-εκδοτήρια-πληροφορίες, ένας λευκός πύργος, χώρος εκδηλώσεων, τουαλέτες-ντους, πύλες, bar – pool bar, αρχαιολογικός χώρος, υπαίθριο αμφιθέατρο που χρησιμοποιείται για την πραγματοποίηση συναυλιών και παραστάσεων, κτίσμα για barbeque, παιδική χαρά. 

Όλα τα κτίσματα είναι πέτρινα με κεραμοσκεπή και έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα. Όλος ο χώρος εντός της ξενοδοχειακής μονάδας και η επικοινωνία μεταξύ των κτισμάτων γίνεται με δρόμους παραδοσιακά πέτρινα καλντερίμια. Το ακίνητο περιήλθε κατά πλήρη κυριότητα σε ποσοστό 100% δυνάμει απόφασης παραχώρησης κοινόχρηστης έκτασης της Νομαρχίας Καβάλας στην Πολιτιστική Στέγη Νέας Καρβάλης.

Βάσει της ιστοσελίδας του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου Ελλάδος, η περίοδος λειτουργίας του ξενοδοχείου είναι όλο τον χρόνο και πρόκειται για ξενοδοχείο 4 αστέρων, δυναμικότητας 15 δωματίων και 45 κλινών. Ο πλειστηριασμός έχει τιμή εκκίνησης το 1,5 εκατ. ευρώ. 

"Sandy Bay”

Ένα ακόμη ξενοδοχείο που αναμένεται να αναμετρηθεί με το "σφυρί” τον Νοέμβριο είναι η μονάδα "Sandy Bay”, η οποία βρίσκεται εντός του οικισμού Αγίου Ισιδώρου της Δ.Ε. Πλωμαρίου του Δήμου Λέσβου. Ο οικισμός του Αγίου Ισιδώρου βρίσκεται σε απόσταση 37 χλμ. νοτιοδυτικά της πόλης της Μυτιλήνης και αποτελεί έναν παραθαλάσσιο οικισμό, κυρίως παραθεριστικό, με μέτριες προς υψηλές εμπορικές αξίες ακινήτων. 

Ο πλειστηριασμός αφορά συγκεκριμένα ένα συνενωμένο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.579,28 τ.μ., επί του οποίου έχει ανεγερθεί η ξενοδοχειακή μονάδα, αποτελούμενη από τρία συγκροτήματα 50 δωματίων (44 δίκλινα και 6 μονόκλινα) με σύνολο 94 κλινών, με πισίνα 140 τ.μ. Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 15 Νοεμβρίου και έχει τιμή πρώτης προσφοράς το 1,44 εκατ. ευρώ. 

"Oasis Hotel”

Γι’ αυτήν την εβδομάδα, και συγκεκριμένα για την Τετάρτη, έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός για γήπεδο επιφάνειας 7.213,00 τ.μ. που βρίσκεται στη θέση "Παραλία Καλό Νερό” του οικισμού Καλό Νερό, του Δήμου Τριφυλίας Μεσσηνίας, στο οποίο έχει ανεγερθεί η ξενοδοχειακή μονάδα 3 αστέρων -δυναμικότητας 32 δωματίων και 80 κλινών- με την επωνυμία "Oasis Hotel”. Το Καλό Νερό είναι παραθαλάσσιος οικισμός, βρίσκεται περίπου 6,5 χλμ. προς τα βόρεια της Κυπαρισσίας και περίπου 13,00 χλμ. νοτιοδυτικά από το Σιδηρόκαστρο. 

Το ξενοδοχείο αναπτύσσεται σε κτίσματα μονώροφων και διώροφων κτιριακών όγκων με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας δόμησης 1.416,97 τ.μ. Τα υπόγεια συνολικής επιφανείας 908,71 τ.μ. λειτουργούν ως αποθήκες ιματισμού και πλυντηρίων, χώρο σάουνα-μασάζ, γυμναστήριο, λουτρά και WC. Στους χώρους της ανωδομής βρίσκονται τα 32 δωμάτια, χώρος υποδοχής, χώρος εστιατορίου και παρασκευής γευμάτων, καφέ-μπαρ της ξενοδοχειακής μονάδας, καθώς και ο βιολογικός καθαρισμός. Στον περιβάλλοντα χώρο εντοπίζεται μεγάλη κολυμβητική δεξαμενή και οικίσκος που λειτουργεί ως pool bar. 

Ο πλειστηριασμός έχει επισπεύδουσα τη Cepal, ενώ ως τιμή εκκίνησης έχει οριστεί το 1,4 εκατ. ευρώ.

"Stefania”

Στο "στόχαστρο” των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών βρίσκεται ξανά το τριάστερο ξενοδοχείο "Hotel Stefania”, το οποίο βρίσκεται στην Αμάρυνθο Ευβοίας, στη θέση "Βλυχό” και επί της παραλιακής οδού Αρτέμιδος. Το ξενοδοχείο έχει βρεθεί άλλες δύο φορές στην πλατφόρμα, αλλά η διαδικασία ανεστάλη και στις δύο περιπτώσεις. 

Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί να πραγματοποιηθεί στις 22 Νοεμβρίου 2023, με την τιμή εκκίνησης να έχει οριστεί στο 1,232 εκατ. ευρώ και επισπεύδουσα την εταιρεία Lana Securitization.

Πρόκειται για ένα τετραώροφο κτίριο αποτελούμενο από το ισόγειο του ξενοδοχείου και τέσσερις ορόφους, με συνολικό εμβαδόν 3.950,00 τ.μ., χρησιμοποιούμενο ως ξενοδοχείο Β’ τάξεως, δυναμικότητας 80 δωματίων, 152 κλινών, εκτάσεως του οικοπέδου του και της λοιπής εν γένει περιοχής 7.500,00 τ.μ. Εντός του παραπάνω οικοπέδου, εκτός από το περιγραφόμενο ξενοδοχείο έχει κατασκευασθεί οικία 120 τ.μ. που χρησιμοποιείται ως κατοικία του προσωπικού του ξενοδοχείου. 

Επιπλέον, εντός του οικοπέδου υπάρχουν εγκαταστάσεις αθλοπαιδιών, πισίνα και έχει διαμορφωθεί ο περιβάλλων χώρος - με ασφαλτοστρώσεις, δεντροφυτεύσεις, γκαζόν κ.λπ. Σε ολόκληρο το κτίριο του ξενοδοχείου υπάρχει πλήρες σύστημα πυρασφάλειας. Τέλος, έχει κατασκευασθεί με σιδηροκατασκευή ταβέρνα 315 τ.μ. 

Το ξενοδοχείο λειτουργεί από το 1976, ενώ το 2003 έλαβε χώρα ανακαίνιση μεγάλης έκτασης (υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, χρωματισμοί κ.λπ.). 

"Δελφίς”

Ανάμεσα στα "σφυριά” που έχουν προγραμματιστεί για τον Νοέμβριο είναι και το επαναληπτικό για το ιστορικό ξενοδοχείο "Δελφίς” στην Ερέτρια. Για πολλά χρόνια, το ξενοδοχείο αποτελούσε σημείο αναφοράς για την πόλη. Δυστυχώς, όμως, εδώ και πολλά χρόνια, που σταμάτησε να λειτουργεί λόγω οικονομικών προβλημάτων, έχει μεταμορφωθεί σε ένα "φάντασμα", που προκαλεί προβλήματα μόλυνσης και αισθητικής. 

Ο επαναληπτικός πλειστηριασμός έχει επισπεύδουσα τη Eurobank και τιμή πρώτης προσφοράς το 1,06 εκατ. ευρώ. 

Το πενταώροφο ξενοδοχειακό κτίριο, το οποίο είναι ερειπωμένο και εγκαταλελειμμένο, βρίσκεται επί της παραλιακής οδού Αρχαίου Θεάτρου, της οδού Βασιλείου και της οδού Αριστίωνος Απολλωνίδου, εντός του σχεδίου πόλεως Ερέτριας. Όπως προκύπτει από την εξωτερική αυτοψία, διαπιστώθηκε ότι υπάρχουν 24 δωμάτια ανά όροφο, δηλαδή συνολικά 96 δωμάτια. Όπως σημειώνεται, το κτίριο βρίσκεται σε πολύ κακή κατάσταση, καθώς έχουν αποξηλωθεί όλα τα εξωτερικά κουφώματα, ενώ όσα έχουν μείνει είναι σκουριασμένα με σπασμένα τζάμια, υπάρχουν έντονες φθορές και υγρασία στα επιχρίσματα και ελαιοχρωματισμούς, κατεστραμμένα δάπεδα κ.λπ. 

Επιπλέον, σύμφωνα με παλαιότερες εκτιμήσεις της εκτιμήτριας, το κτίριο πιθανόν έχριζε στατικής ενίσχυσης καθώς είχε αφαιρεθεί η επικάλυψη των υποστυλωμάτων οπλισμένου σκυροδέματος, ώστε να ελεγχθεί ο χαλύβδινος οπλισμός, ενώ στη συνέχεια και κατά την αυτοψία το συγκεκριμένο τμήμα των υποστυλωμάτων έχει ξανακαλυφθεί. 

"Δρυάδες” 

Στις 15 Νοεμβρίου αναμένεται να βγει σε πλειστηριασμό το ξενοδοχείο "Δρυάδες” στη Νάουσα Ημαθίας, με τιμή πρώτης προσφοράς το 1,02 εκατ. ευρώ. Επισπεύδουσα εμφανίζεται η Intrum Hellas.

Το ακίνητο είναι ένα ξενοδοχείο κλασικού τύπου 3 αστέρων που βρίσκεται στη θέση "Χώρας Νερό”. Αποτελείται από: υπόγειο 431,35 τ.μ. που λειτουργεί ως βοηθητικός χώρος-αποθήκη, ισόγειο γκαράζ με εμβαδόν 110,66 τ.μ. και τμήμα ισογείου και πρώτος όροφος με εμβαδόν 796,48 τ.μ. που περιλαμβάνει δωμάτια, σαλόνια, μαγειρείο και χώρο υποδοχής. Η ξενοδοχειακή μονάδα διαθέτει 19 δωμάτια και 46 κλίνες, καθώς και εξωτερική πισίνα εμβαδού 110 τ.μ., με ημικυκλικό υδρομασάζ.

"Dovitel”

Άλλο ένα ξενοδοχείο που κάνει κατά διαστήματα την εμφάνισή του στην πλατφόρμα είναι το "Dovitel” στα Ιωάννινα, για το οποίο στο παρελθόν έχουν πραγματοποιηθεί κάποια άγονα "σφυριά”, ενώ τις τελευταίες φορές η διαδικασία είχε τεθεί σε αναστολή. 

Ο νέος πλειστηριασμός που έχει προγραμματιστεί για το ακίνητο -εάν δεν υπάρξει πάλι προσπάθεια αναστολής- αναμένεται να διεξαχθεί στις 29 Νοεμβρίου 2023. Επισπεύδουσα είναι η Intrum, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στις 741 χιλ. ευρώ (από 1,14 εκατ. στον πρώτο πλειστηριασμό).

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο εντός της κοινότητας Περάματος του Δήμου Ιωαννιτών και απέχει περίπου 5 χλμ. από το κέντρο της πόλης των Ιωαννίνων, κοντά στην Εθνική Οδό Ιωαννίνων – Τρικάλων. Πρόκειται για μια κοινότητα στο μεγαλύτερο τμήμα της επίπεδη, τουριστική με το ομώνυμο Σπήλαιο, αποτελούμενη από μονοκατοικίες, διπλοκατοικίες, καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος, εμπορικά καταστήματα, τουριστικά καταλύματα τύπου επιπλωμένων διαμερισμάτων και ξενοδοχεία κλασσικού τύπου.

Το "Dovitel” βρίσκεται σε οικόπεδο ολικής επιφάνειας 1.479 τ.μ. Πρόκειται για ξενοδοχείο κλασσικού τύπου 3 αστέρων, το οποίο ανακαινίστηκε το 2013. Βάσει ΕΟΤ, είναι δυναμικότητας 55 κλινών και 29 δωματίων και περιλαμβάνει υπόγειο εμβαδού 132,91 τ.μ. και χώρους ανωδομής εμβαδού 1129,82 τ.μ.

"Hotel Honorata” 

Τέλος, για τις 15 Νοεμβρίου έχει προγραμματιστεί να βγει σε πλειστηριασμό το ξενοδοχείο 2 αστέρων "Hotel Honorata” επί της οδού Κύπρου 18, στην Παραλία Κατερίνης, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 609 χιλ. ευρώ και επισπεύδουσα την Intrum Hellas. 

Η οικοδομή αποτελείται από ισόγεια πυλωτή, πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο και κάθε όροφος αποτελείται από τέσσερα διαμερίσματα. Πρόκειται για ξενοδοχείο που διαθέτει 24 πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια.