Του Φάνη Γαβρινιώτη

"Πέφτουν" το προσεχές διάστημα οι πρώτες υπογραφές για τη μίσθωση χώρων στο εμπορικό κέντρο που αναγείρει στην περιοχή του Βοτανικού η εταιρεία Μπάμπης Βωβός – Διεθνής Τεχνική, η οποία επιδιώκει μέχρι το Μάρτιο του 2009 να έχει εξασφαλίσει συμφωνίες για το μεγαλύτερο μέρος από τα 70.000 τ.μ. της εκμεταλλεύσιμης επιφάνειας του συγκροτήματος. 

Σύμφωνα με πληροφορίες, οι δύο πρώτες συμφωνίες –οι οποίες μάλιστα είναι πιθανόν να υπογραφούν περί τα τέλη Οκτωβρίου– θα αφορούν καταστήματα – άγκυρες (anchor tenants), η παρουσία των οποίων (κυρίως λόγω του μεγέθους των χώρων που θα χρειαστούν) θα καθορίσει σε σημαντικό βαθμό την εσωτερική διαμόρφωση του νέου mall. Έτσι, αμέσως μετά τη σύναψη των δύο αυτών συμφωνιών, η εισηγμένη θα μπορέσει να παρουσιάσει τα τελικά σχέδια των εσωτερικών χώρων του εμπορικού κέντρου, κάτι που αναμένεται να γίνει τον επόμενο μήνα. 

Σχετικά με τους δύο anchor tenants, πληροφορίες αναφέρουν πως πρόκειται για την εταιρεία πολυκινηματογράφων Village Roadshow Greece και μια μεγάλη αλυσίδα καταστημάτων ηλεκτρικών – ηλεκτρονικών ειδών, οι οποίοι θα μισθώσουν ένα σημαντικό μέρος των χώρων του συγκροτήματος στο Βοτανικό. 

Επισημαίνεται πως οι χώροι του mall σχεδιάζεται να παραδοθούν στους μισθωτές τον Σεπτέμβριο του 2009 προκειμένου αυτοί να δημιουργήσουν τα καταστήματά τους, έτσι ώστε το εμπορικό κέντρο να ξεκινήσει τη λειτουργία του τον Δεκέμβριο του ίδιου χρόνου.   

Tο mall της εισηγμένης Μπάμπης Βωβός – Διεθνής Τεχνική στο Βοτανικό κατασκευάζεται σε έκταση 43 στρεμμάτων και θα είναι το μεγαλύτερο σε μέγεθος εμπορικό κέντρο της χώρας με συνολική επιφάνεια ανωδομής 70.000 τ.μ. και υπόγειους χώρους για τη στάθμευση 2.500 αυτοκινήτων. Το ύψος της επένδυσης θα ξεπεράσει τα 250 εκατ. ευρώ, ενώ εκτιμάται πως η αποτίμησή της, όταν το εμπορικό κέντρο αρχίσει να λειτουργεί, θα αγγίξει τα 700 εκατ. ευρώ. Αξίζει να αναφερθεί, επίσης, πως τα ετήσια έσοδα που θα εξασφαλίσει η εταιρία από τις μισθώσεις των χώρων του mall στο Βοτανικό υπολογίζονται στο ποσό των 35 εκατ. ευρώ, μέγεθος που ουσιαστικά θα διπλασιάσει τα χρήματα που θα βάζει στο εξής η εισηγμένη στα ταμεία της από την εκμετάλλευση των ακινήτων της.