Του Φάνη Γαβρινιώτη

Στο ποσό των 650 – 700 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με τις πρώτες εκτιμήσεις, υπολογίζεται πως θα ανέλθει η αξία του εμπορικού κέντρου που αναγείρει στην περιοχή του Βοτανικού ο Όμιλος Μπάμπης Βωβός – Διεθνής Τεχνική.

Η εκτιμώμενη αξία του νέου mall είναι, μάλιστα, ανάλογη της κεφαλαιοποίησης που έχει αυτή τη στιγμή στο Χρηματιστήριο η εταιρεία υλοποίησης του project. Το έργο, συνολικής επένδυσης 250 εκατ. ευρώ μαζί με το κόστος της γης, βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη (έχουν αρχίσει οι εργασίες των εκσκαφών) και αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του πρώτου εξαμήνου του 2009.

Για την εξασφάλιση χώρων στο νέο εμπορικό – ψυχαγωγικό συγκρότημα έχουν ήδη εκδηλώσει ενδιαφέρον ελληνικές και διεθνείς αλυσίδες του λιανεμπορίου, της εστίασης και του τομέα αναψυχής, χωρίς προς το παρόν να έχουν ξεκινήσει ουσιαστικές συζητήσεις για τη σύναψη σχετικών συμφωνιών.

Πάντως, οι πρώτες διαπραγματεύσεις για τη μίσθωση χώρων πρόκειται να ξεκινήσουν το προσεχές διάστημα. Παράλληλα, διεθνή επενδυτικά σχήματα –όπως αναφέρουν σχετικές πληροφορίες– έχουν ενδιαφερθεί για την απόκτηση συμμετοχής στο έργο, κάτι που η εταιρεία Μπάμπης Βωβός – Διεθνής Τεχνική θεωρεί πρόωρο να συμβεί σ’ αυτή τη χρονική στιγμή.

Έργο αναβάθμισης ολόκληρης της περιοχής

Όταν ολοκληρωθεί η κατασκευή του, το mall στο Βοτανικό θα είναι το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της χώρας με βάση το μέγεθος της μικτής ενοικιάσιμης επιφάνειάς του. Συνολικά θα διαθέτει περί τα 70.000 τ.μ. εμπορικών χώρων και περισσότερες από 3.000 θέσεις για τη στάθμευση αυτοκινήτων. Σημειώνεται πως σήμερα τον "τίτλο" του μεγαλύτερου εμπορικού συγκροτήματος στην Ελλάδα κατέχει το The Mall Athens στο Μαρούσι, έχοντας συνολική επιφάνεια εμπορικών χώρων 58.000 τ.μ. και περίπου 2.100 θέσεις parking.

Το mall στο Βοτανικό αναγείρεται σε έκταση 43 στρεμμάτων, δίπλα στο ακίνητο όπου πρόκειται να κατασκευαστεί το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού και πολύ κοντά στο σταθμό του μετρό της περιοχής. Η υλοποίηση των έργων αυτών αναμένεται να οδηγήσει στην ανάπτυξη αρκετών ακόμη νέων υποδομών που θα αναβαθμίσουν περαιτέρω την ευρύτερη περιοχή, ώστε από χώρος συγκέντρωσης βιομηχανικών – βιοτεχνικών δραστηριοτήτων να μετεξελιχθεί σταδιακά στο νέο εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας.

Ήδη, πολλές εταιρείες του τομέα real estate αγοράζουν ακίνητα στο Βοτανικό με στόχο την ανέγερση σύγχρονων κτιρίων με γραφεία και καταστήματα, αλλά και οικιστικών συγκροτημάτων.