Του Φάνη Γαβρινιώτη

Αντίστροφά μετρά πλέον ο χρόνος για την έναρξη υλοποίησης της μεγάλης επένδυσης που προωθούν εδώ και περίπου έξι χρόνια στο Λαύριο, κοντά στην περιοχή του λιμένα της πόλης, οι Όμιλοι της Ασπίς, της Τράπεζας Πειραιώς, της ΓΕΚ και της Κέκροψ.

Σε περίπου ένα μήνα, δηλαδή εντός του Σεπτεμβρίου, θα έχει ολοκληρωθεί το σχέδιο ανάπτυξης των τριών ακινήτων που κατέχουν οι τέσσερις εταίροι, ενώ μέχρι τα τέλη του έτους εκτιμάται πως θα εξασφαλιστούν και όλες οι απαραίτητες οικοδομικές άδειες ώστε από τις αρχές του 2008 να ξεκινήσει το κατασκευαστικό αντικείμενο του έργου. Το ύψος της επένδυσης που θα υλοποιήσουν στο Λαύριο οι Όμιλοι Ασπίς, Τράπεζας Πειραιώς, ΓΕΚ και Κέκροψ θα ξεπεράσει το ποσό των 200 εκατ. ευρώ.

Σημειώνεται ότι ο Όμιλος Ασπίς μέσω της θυγατρικής Ασπίς Εστία Ακίνητα έχει τεθεί επικεφαλής του project αναλαμβάνοντας τη διοίκησή του, καθώς ελέγχει το μεγαλύτερο ποσοστό σ’ αυτό (40%). Σημαντικό ποσοστό του έργου κατέχουν η Τράπεζα Πειραιώς και η ΓΕΚ, η Κέκροψ συμμετέχει στην επένδυση με 10%, ενώ υπάρχουν και ιδιώτες με μικρότερα μερίδια. Αξίζει να αναφερθεί, επίσης, πως κατά πάσα πιθανότητα το κατασκευαστικό αντικείμενο της επένδυσης στο Λαύριο θα υλοποιήσει η ΓΕΚ, η οποία εξάλλου ειδικεύεται στα οικοδομικά έργα.

Ανέγερση 130.000 τ.μ. μικτής χρήσης και 40.000 τ.μ. βιομηχανικών χώρων – logistics

Σύμφωνα με τα σχέδια των επενδυτών, στα τρία προς αξιοποίηση ακίνητα (τα οποία ανήκουν στις εταιρείες Euroterra, Abies και Rebikat) συνολικής επιφάνειας 155 στρεμμάτων, θα αναπτυχθούν υποδομές με στόχο την κάλυψη των αναγκών που θα δημιουργήσει στην περιοχή του Λαυρίου η μετεξέλιξη του λιμανιού της σε κύριου επιβατικού λιμένα για τα νησιά των Κυκλάδων και του Βορείου Αιγαίου. Στο σημαντικότερο και μεγαλύτερο ακίνητο, αυτό του πρώην εργοστασίου Αιγαίον που καταλαμβάνει έκταση περίπου 100 στρεμμάτων και βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το λιμάνι, σχεδιάζεται η ανέγερση 130.000 τ.μ. χώρων μικτής χρήσης (εστιατόρια, χώροι ψυχαγωγίας, γραφεία, καταστήματα, parking, πιθανότατα κατοικίες και μία πολυτελή ξενοδοχειακή μονάδα). Ήδη, σε τμήμα του ακινήτου για το οποίο έχει εξασφαλιστεί η αναγκαία οικοδομική άδεια κατασκευάζεται το πρώτο κτίριο του συγκροτήματος. Το εν λόγω κτίριο, η ανέγερση του οποίου αναμένεται να ολοκληρωθεί τον προσεχή Οκτώβριο, θα μισθωθεί κυρίως σε εστιατόρια.

Παράλληλα, με την ανάπτυξη του ακινήτου της Euroterra, η ομάδα των τεσσάρων επενδυτών προτίθεται να προχωρήσει στην αξιοποίηση και του ακινήτου της εταιρίας Abies (47 στρέμματα), όπου σχεδιάζεται η δημιουργία πάρκου ήπιων βιομηχανικών δραστηριοτήτων και κέντρου logistics. Η συνολική επιφάνεια αυτών των εγκαταστάσεων θα αγγίξει τα 40.000 τ.μ. Σημειώνεται πως για το εν λόγω ακίνητο έχουν εξασφαλιστεί ήδη οι οικοδομικές άδειες. Τέλος, όσον αφορά το τρίτο κατά σειρά ακίνητο, επιφάνειας 8 στρεμμάτων, σημειώνεται πως πρόκειται για το πρώην εργοστάσιο Δέδε και βρίσκεται σχεδόν πάνω στο λιμάνι του Λαυρίου. Λόγω της θέσης του, προορίζεται για την ανάπτυξη υποδομών άμεσης υποστήριξης της λειτουργίας του λιμένα, όπως εκδοτήρια εισιτηρίων και μικρά εμπορικά καταστήματα.