Ανεβάζει τον πήχη για τη μετοχή της Eurobank Properties η Citigroup η οποία σε έκθεσή της με ημερομηνία 21 Φεβρουαρίου "βλέπει" τα 19,4 ευρώ (από τα 17 ευρώ που προέβλεπε πριν), ενώ διατηρεί τη σύσταση "buy".

Ο οίκος στην έκθεσή του με τίτλο "Αξιόλογος παίκτης στη δυναμική ελληνική αγορά ακινήτων" αναφέρει ότι η αποτίμηση της Eurobank Properties είναι "ελκυστική", σημειώνοντας πως προσφέρει από τις υψηλότερες αποδόσεις στο σύνολο του κλάδου σε ευρωπαϊκό επίπεδο και συγκεκριμένα της τάξης του 4,3%.

Σύμφωνα με την Citigroup το 2007 θα είναι έτος επενδύσεων, ενώ παράλληλα εκτιμά πως θα αποτελέσει καταλύτη για την Eurobank Properties. Όπως αναφέρει σε πρόσφατη συνάντηση που είχε με τη διοίκηση της εταιρείας η τελευταία της επιβεβαίωσε ότι οι επενδύσεις ή τα projects που σχεδιάζει κινούνται στην περιοχή των 170 εκατ. ευρώ. Σε αυτό το πλαίσιο σημειώνει ότι η διοίκηση δεν αποκάλυψε λεπτομέρειες, ωστόσο εκτιμά πως κατά την άποψή της στα σχέδια ενδέχεται να περιλαμβάνονται και επενδύσεις ή projects στην περιοχή των Βαλκανίων.

Επίσης, εκτιμά ότι με την ολοκλήρωση του επενδυτικού σχεδιασμού είναι πιθανό η Eurobank Properties να προχωρήσει στη διάθεση δικαιωμάτων προαίρεσης, γεγονός το οποίο κατά την άποψή της είναι καλό, σε περίπτωση που δεν ασκήσουν τα δικαιώματά τους οι βασικοί μέτοχοι δεδομένης του χαμηλού free float της μετοχής.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της Citigroup τα κέρδη ανά μετοχή, αλλά και το μέρισμα αναμένεται να ενισχυθούν κατά 10-15% για κάθε έτος τη διετία 2007-2008 και κατά 3% το 2009. Ωστόσο, επισημαίνει πως υπάρχει ανοδικό περιθώριο ρίσκου στις εν λόγω εκτιμήσεις, λαμβάνοντας υπόψη τις επενδύσεις ύψους 40 εκατ. ευρώ που αναμένεται να πραγματοποιηθούν εντός του 2007.

Για τη χρονιά που πέρασε η Eurobank Properties ανακοίνωσε αύξηση 72,5% στα κέρδη προ φόρων τα οποία ανήλθαν στα 32,4 εκατ. ευρώ, ενώ η εταιρεία θα διανείμει συνολικό μέρισμα ύψους 0,64 ευρώ.