Του Κωνσταντίνου Λάμπρου

Σε καταρχήν συμφωνία κατέληξαν, σύμφωνα με πληροφορίες, οι διαπραγματεύσεις του ομίλου Βωβού με το βρετανικό όμιλο Miller για το project της ανάπτυξης συγκροτήματος καταστημάτων και γραφείων στο ακίνητο της πρώην Ελφίνκο επί της Λ. Συγγρού 340.

Οι δύο όμιλοι συζητούσαν –όπως είχε αποκαλύψει το Capital.gr από τον περασμένο Σεπτέμβριο– εδώ και μήνες το ενδεχόμενο συνεργασίας και φαίνεται ότι κατέληξαν σε καταρχήν συμφωνία, η οποία αφορά τίμημα της τάξης των 75 εκατ. ευρώ.

Στην εν λόγω έκταση επιφάνειας 6.000 τ.μ. ο όμιλος Βωβού σχεδιάζει την ανάπτυξη εμπορικού και επιχειρηματικού κέντρου συνολικής ενοικιάσιμης επιφάνειας περίπου 13.500 τ.μ. (ανωδομή άνω των 14.000 τ.μ.). Το συγκρότημα θα διαθέτει και 393 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αναμένεται να είναι έτοιμο στις αρχές του επόμενου έτους, χωρίς να αποκλείεται η έναρξη λειτουργίας του για τον Δεκέμβριο της φετινής χρονιάς.

Όπως έχει ήδη αναφέρει το Capital.gr, για το συγκεκριμένο ακίνητο ο όμιλος Βωβού έχει πετύχει καταρχήν συμφωνία εκμίσθωσης χώρου 5.000 τ.μ. στον γερμανικών συμφερόντων όμιλο Media Saturn Ελλάς. Οι δύο πλευρές έχουν ήδη συνεργαστεί σε δύο ακόμα περιπτώσεις, στο Μαρούσι, όπου σε ακίνητο ιδιοκτησίας του ομίλου Βωβού επί της Λ. Κηφισίας άνοιξε το πρώτο κατάστημα Media Markt στην Ελλάδα και στη συνέχεια και στο ακίνητο της ελληνικής εταιρείας στο Δέλτα Φαλήρου.

Ο όμιλος Miller επιχειρεί από πέρσι δυναμικό άνοιγμα στην ελληνική αγορά ακινήτων. Όπως έχουμε αναφέρει βρίσκεται σε διαπραγματεύσεις για την ανάπτυξη διαφόρων ακινήτων, μεταξύ των οποίων και της έκτασης των 20 στρεμμάτων ιδιοκτησίας μετόχων του ομίλου J&P Άβαξ δίπλα στο Στάδιο Καραϊσκάκη, για την οποία επίσης υπάρχει καταρχήν συμφωνία συνεργασίας των δύο πλευρών. Τα σχέδια ανάπτυξης της συγκεκριμένης έκτασης προβλέπουν την κατασκευή συγκροτήματος γραφείων και καταστημάτων συνολικής επιφάνειας περίπου 66.000 τ.μ.

Ο βρετανικός όμιλος είναι από τους μεγαλύτερους ομίλους της Βρετανίας στον χώρο των κατασκευών και του real estate με έσοδα που ξεπέρασαν το 2005 τα 1,3 δις. ευρώ και κέρδη προ φόρων την ίδια χρόνια άνω των 110 εκατ. ευρώ. Δραστηριοποιείται ήδη και σε άλλες αγορές της Νότιας (Ισπανία, Πορτογαλία), αλλά και της Κεντρικής Ευρώπης (έχοντας ολοκληρώσει αναπτύξεις στην Ουγγαρία και ετοιμάζοντας επενδύσεις στην Τσεχία και την Πολωνία), ενώ πρόσφατα ξεκίνησε τις εργασίες κατασκευής μίας μεγάλης εμπορικής ανάπτυξης και στη Δανία.