Του Κωνσταντίνου Λάμπρου

Ένα ακόμα οικιστικό έργο στη Μόσχα προωθεί η Μηχανική, η οποία το τελευταίο διάστημα αυξάνει συνεχώς το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της στην ρωσική πρωτεύουσα. Η ελληνική εταιρεία υπέγραψε προσύμφωνο για την απόκτηση έκτασης 26,7 στρεμμάτων στην περιοχή Χίμκι της Μόσχας, η οποία προορίζεται για οικιστική και τουριστική ανάπτυξη υψηλού επιπέδου, καθώς βρίσκεται σε περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, δίπλα σε δασική έκταση στην περιοχή όπου σχεδιάζεται η κατασκευή του μεγαλύτερο γηπέδου γκολφ της Μόσχας. Οι διαδικασίες αγοράς της έκτασης αναμένεται να έχουν ολοκληρωθεί μέσα στο επόμενο δίμηνο και τα πρώτα σχέδια της εταιρείας προβλέπουν την ανάπτυξη συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών και ξενοδοχειακής μονάδας.

Στην ίδια περιοχή της Μόσχας, η Μηχανική έχει εξασφαλίσει τέσσερις ακόμα εκτάσεις όπου προωθεί επενδύσεις συνολικού ύψους άνω των 250 εκατ. ευρώ, οι οποίες περιλαμβάνουν οικιστικά συγκροτήματα, γραφειακούς χώρους και ξενοδοχεία. Επίσης, η Μηχανική προωθεί την ανάπτυξη συγκροτήματος γραφείων και κατοικιών σε έκταση στο ιστορικό κέντρο της Μόσχας, όπου το ύψος της επένδυσης προσεγγίζει τα 60 εκατ. ευρώ.

Σε εξέλιξη βρίσκεται, επίσης, επενδυτικό πρόγραμμα συνολικού ύψους άνω των 400 εκατ. ευρώ στην Ουκρανία, το οποίο περιλαμβάνει εμπορικά, γραφειακά και οικιστικά συγκροτήματα στο Κίεβο και την Οδησσό. Παράλληλα, μέσα στο 2007 αναμένεται να ληφθούν οριστικές αποφάσεις για τρόπο αξιοποίησης των οικοπέδων της εταιρείας στην Βουλγαρία (Σόφια).

Στο μέτωπο των κατασκευαστικών δραστηριοτήτων, η Μηχανική σύντομα θα διαθέτει ανεκτέλεστο υπόλοιπο έργων άνω των 500 εκατ. ευρώ. Για το 2006, ο κύκλος εργασιών της εταιρείας εκτιμάται ότι έφτασε τα 172 εκατ. ευρώ και τα καθαρά κέρδη τα 27 εκατ. ευρώ. Με την σταδιακή ωρίμανση των επενδύσεων real estate την επόμενη διετία αναμένεται σημαντική αύξηση μεγεθών. Για την φετινή χρονιά οι πρώτες εκτιμήσεις κάνουν λόγο για κύκλο εργασιών 239 εκατ. ευρώ με καθαρά κέρδη 39 εκατ. ευρώ, ενώ για το 2008 προβλέπονται έσοδα 326 εκατ. ευρώ και καθαρά κέρδη 53 εκατ. ευρώ.