Συνεχης ενημερωση

    Παρασκευή, 27-Ιουλ-2018 09:41

    Οι μεγαλύτερες εταιρείες real estate του πλανήτη

    • Εκτύπωση
    • Αποθήκευση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου
    Οι μεγαλύτερες εταιρείες real estate του πλανήτη

    Της Samantha Sharf

    Αν δεν έχετε επισκεφθεί το Κάτω Μανχάταν τα τελευταία χρόνια και δεν έχετε περπατήσει μέσα από το ομώνυμο εμπορικό κέντρο, τότε υπάρχει περίπτωση να μην έχετε ακούσει ποτέ για την Brookfield Asset Management.

    Ωστόσο, το χαμηλό προφίλ της δεν έχει εμποδίσει την καναδική εταιρεία να πάρει στα χέρια της περίπου 38 εκατομμύρια τετραγωνικά μέτρα εμπορικού χώρου ή να υπεραποδώσει έναντι άλλων παγκόσμιων επενδυτικών εταιρειών real estate με βάση σχεδόν κάθε δείκτη μέτρησης. Ανάμεσα στις εισηγμένες ιδιοκτήτριες ακινήτων, η Brookfield συγκέντρωσε το περασμένο έτος τα υψηλότερα πάγια ($196 δισ.), τα μεγαλύτερα έσοδα ($47,6 δισ.), τα τρίτα υψηλότερα κέρδη ($2,3 δισ.) και την τρίτη μεγαλύτερη κεφαλαιοποίηση ($38,9 δισ.)

    Τα νούμερα αυτά την καθιστούν όχι μόνο τη μεγαλύτερη εταιρεία επενδύσεων σε real estate στον πλανήτη αλλά επίσης την εταιρεία με την υψηλότερη βαθμολογία μεταξύ τριών καναδικών εταιρειών στην κατάταξη Global 2000 του Forbes για το 2018.

    Η λίστα Global 2000 είναι η ετήσια κατάταξη των μεγαλύτερων και ισχυρότερων εισηγμένων εταιρειών παγκοσμίως και βασίζεται σε τέσσερις μετρήσεις με ίδιο συντελεστή στάθμισης: έσοδα, κέρδη, περιουσιακά στοιχεία και χρηματιστηριακή αξία. Η λίστα του 2018 περιλαμβάνει εταιρείες από 60 χώρες. Τους τελευταίους 12 μήνες, οι εταιρείες αυτές παρήγαγαν αθροιστικά 39,1 τρισ. δολάρια σε πωλήσεις και 3,2 τρισ. δολάρια σε κέρδη. Έχουν συνολικό ενεργητικό αξίας 189 τρισ. δολαρίων και συνολική κεφαλαιοποίηση 56,8 τρισ. δολαρίων. 

    Οι εταιρείες επενδύσεων σε ακίνητα, φυσικά, κρίνονται όχι μόνο από το πόσα κερδίζουν, αλλά και από την έκταση και την ποιότητα των ιδιοκτησιών που κατέχουν. Από τα γραφεία στη Νότια Κορέα έως τη φοιτητική εστία στο Λονδίνο, η Brookfield έχει στην ιδιοκτησία της πολλά. 

    Έχει αθόρυβα αποκτήσει ολόκληρα οικοδομικά τετράγωνα σε μέρη όπως το Τορόντο και το Σίδνεϋ. Είναι η μεγαλύτερη ιδιοκτήτρια γραφείων στο Λονδίνο και στο κέντρο του Λος Άντζελες. Στο Βερολίνο κατέχει το Potsdamer Platz και, στο Λονδίνο, το Canary Wharf. Διαθέτει 14.200 δωμάτια ξενοδοχείων, συμπεριλαμβανομένων του Atlantis στις Μπαχάμες και του Diplomat στη Φλόριντα, καθώς και πολλά τ.μ. σε εμπορικά κέντρα.

    Συνολικά 38 επενδυτές ακίνητων κατάφεραν να μπουν φέτος στη λίστα Global 2000. Σε αυτές δεν περιλαμβάνεται η Blackstone, ο κολοσσός του private equity ο οποίος μπορεί να διαθέτει ένα τεράστιο χαρτοφυλάκιο ακινήτων, αλλά επενδύει και σε πολλούς άλλους τύπους περιουσιακών στοιχείων. Οι εταιρείες αυτές περιλαμβάνουν διαφοροποιημένους παίκτες όπως ο Brookfield (που εκτός από μια σειρά ακινήτων επενδύει σε υποδομές και ανανεώσιμες πηγές ενέργειας), καθώς και πιο εξειδικευμένους ιδιοκτήτες, όπως η ιδιοκτήτρια εμπορικών κέντρων Simon Property Group και η βασίλισσα των αποθηκών Prologis.

    Οι 23 από τις 38 μεγαλύτερες εταιρείες επένδυσης σε real estate της λίστας παγκοσμίως προέρχονται από τις ΗΠΑ, συμπεριλαμβανομένων τεσσάρων από τις κορυφαίες 5. Πέντε άλλες εταιρείες προέρχονται από την Αυστραλία, με τη Γαλλία και το Ηνωμένο Βασίλειο να μοιράζονται μεγάλο μέρος της υπόλοιπης λίστας. Ακολουθεί η κορυφαία δεκάδα:
     

    1. Brookfield Asset Management | Καναδάς
    Πωλήσεις: $47.59 ΔΙΣ
    Κέρδη: $2.34 ΔΙΣ
    Πάγια: $195.94 ΔΙΣ
    Χρηματιστηριακή Αξία: $38.91 ΔΙΣ

    2. American Tower Corporation| ΗΠΑ
    Πωλήσεις: $6.89 ΔΙΣ
    Κέρδη: $1.21 ΔΙΣ
    Πάγια: $34.36 ΔΙΣ
    Χρηματιστηριακή Αξία: $61.33 ΔΙΣ

    3. Simon Property Group | ΗΠΑ
    Πωλήσεις: $5.57 ΔΙΣ
    Κέρδη: $1.95 ΔΙΣ
    Πάγια: $31.02 ΔΙΣ
    Χρηματιστηριακή Αξία: $49.52 ΔΙΣ

    4. Annaly Capital Management | ΗΠΑ
    Πωλήσεις: $2.66 ΔΙΣ
    Κέρδη: $2.46 ΔΙΣ
    Πάγια: $100.38 ΔΙΣ
    Χρηματιστηριακή Αξία: $12.07 ΔΙΣ

    5. Prologis | ΗΠΑ
    Πωλήσεις: $2.68 ΔΙΣ
    Κέρδη: $1.81 ΔΙΣ
    Πάγια: $29.67 ΔΙΣ
    Χρηματιστηριακή Αξία: $34.84 ΔΙΣ

    6. Link REIT | Χονγκ Κονγκ
    Πωλήσεις: $1.23 ΔΙΣ
    Κέρδη: $3.07 ΔΙΣ
    Πάγια: $24.56 ΔΙΣ
    Χρηματιστηριακή Αξία: $18.53 ΔΙΣ

    7. Weyerhaeuser | ΗΠΑ
    Πωλήσεις: $7.38 ΔΙΣ
    Κέρδη: $694 million
    Πάγια: $17.89 ΔΙΣ
    Χρηματιστηριακή Αξία: $27.72 ΔΙΣ

    8. Gecina | Γαλλία
    Πωλήσεις: $799 million
    Κέρδη: $1.14 ΔΙΣ
    Πάγια: $24.14 ΔΙΣ
    Χρηματιστηριακή Αξία: $12.77 ΔΙΣ

    9. Klepierre | Γαλλία
    Πωλήσεις: $1.58 ΔΙΣ
    Κέρδη: $1.39 ΔΙΣ
    Πάγια: $30.20 ΔΙΣ
    Χρηματιστηριακή Αξία: $12.39 ΔΙΣ

    10. Westfield | Αυστραλία
    Πωλήσεις: $1.41 ΔΙΣ
    Κέρδη: $1.55 ΔΙΣ
    Πάγια: $21.25 ΔΙΣ
    Χρηματιστηριακή Αξία: $14.24 ΔΙΣ
     

    Διαβάστε ακόμα για:

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    Forbes 100 κορυφαία μυαλά
    Forbes 100+ The Greek List

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

    Jeff Bezos

    Jeff Bezos

    149,8 δισ. $

    +4.655,0 εκ. $

    Bill Gates

    Bill Gates

    96,7 δισ. $

    +979,4 εκ. $

    Warren Buffett

    Warren Buffett

    86,4 δισ. $

    +1.830,8 εκ. $

    Bernard Arnault

    Bernard Arnault

    71,8 δισ. $

    +1.012,1 εκ. $

    Amancio Ortega

    Amancio Ortega

    64,0 δισ. $

    +1.027,7 εκ. $