Συνεχης ενημερωση

    Τετάρτη, 12-Δεκ-2018 08:16

    Noval Property: Οι νέες εμπορικές συμφωνίες και η είσοδος στο Χρηματιστήριο

    • Εκτύπωση
    • Αποθήκευση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου
    Noval Property: Οι νέες εμπορικές συμφωνίες και η είσοδος στο Χρηματιστήριο

    Του Νίκου Χρυσικόπουλου

    Στην τελική ευθεία εισέρχονται οι διαδικασίες για την ενεργοποίηση της Noval Property, της εταιρείας επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία του Ομίλου ΒΙΟΧΑΛΚΟ που πρόσφατα έλαβε άδεια λειτουργίας από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς.

    Η εποπτική αρχή, όπως ανακοινώθηκε, παρείχε άδεια λειτουργίας στην υπό σύσταση εταιρεία (με την επωνυμία "ΝΟΒΑΛ ΠΡΟΠΕΡΤΥ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ" για τη λειτουργία της ως ΑΕΕΑΠ. Βάσει της νομοθεσίας, μια ΑΕΕΑΠ εισάγει υποχρεωτικά τις μετοχές της σε οργανωμένη αγορά μέσα σε δύο χρόνια από τη σύστασή της. Για να εκδοθεί άδεια σύστασης της εταιρίας επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία απαιτείται να έχει χορηγηθεί προηγουμένως από την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς άδεια λειτουργίας. Είχε προηγηθεί το Δεκέμβριο του 2016 η συγχώνευση της Noval Α.Ε. με τις θυγατρικές της Ξένκα Α.Ε., Sanitas Α.Ε., Εμπορικό Πάρκο Κορίνθου Α.Ε. και Sanitas Αντιπροσωπείες Α.Ε., μέσω απορρόφησης τους από την πρώτη.

    Μέσω της Noval Property ο όμιλος ΒΙΟΧΑΛΚΟ, από τους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας στην αγορά, επιδιώκει να αξιοποιήσει το σημαντικού μεγέθους και αξίας χαρτοφυλάκιο ακινήτων που διαθέτει, στο οποίο περιλαμβάνονται πάνω από 20 ακίνητα στην Ελλάδα, άνω των 100.000 τ.μ. συνολικής επιφάνειας. Ανάμεσά τους, το εμπορικό κέντρο Mare West στην Κόρινθο, το River West στον Κηφισσό, ξενοδοχεία όπως το Wyndham Grand Athens στην πλατεία Καραΐσκάκη, συγκροτήματα γραφείων στην Αθήνα, στο Χαλάνδρι και αλλού, κτίριο γραφείων στη Σόφια, βιομηχανικά κτίρια και γραφεία στα Οινόφυτα κ.α.

    Ο βραχίονας του Ομίλου ΒΙΟΧΑΛΚΟ στο real estate πραγματοποίησε στη χρήση 2017 κύκλο εργασιών 9,15 εκατ. ευρώ, αυξημένος κατά 40% έναντι του 2016 (6,5 εκατ.). Τα κέρδη προ φόρου εισοδήματος ανήλθαν σε 0,1 εκατ. ευρώ έναντι ζημιών 10,7 εκατ. ευρώ το 2016 (λόγω απομειώσεων στα επενδυτικά ακίνητα που επηρέασαν τα αποτελέσματα το 2016).

    Το τελευταίο διάστημα η δραστηριότητα του ομίλου στον κλάδο έχει ενταθεί με νέες συμφωνίες και μισθώσεις που αναμένεται να έχουν και συνέχεια. Ως γνωστόν, έχουν ξεκινήσει οι κατασκευαστικές εργασίες στο κτίριο γραφείων του ομίλου στη Λεωφόρο Κηφισίας (κοντά στο ύψος της Πανόρμου), με εκτιμώμενο χρόνο ολοκλήρωσης την Άνοιξη του 2019. Ήδη έχει υπογραφεί μισθωτήρια σύμβαση με την Beat (Taxibeat) η οποία θα μισθώσει χώρο γραφείων επιφάνειας περίπου 4.500 τ.μ. Τα νέα γραφεία της ηλεκτρονικής πλατφόρμας κλήσης ταξί θα ονομαστούν "Τhe Orbit". Σε τροχιά ολοκλήρωσης βρίσκονται και οι εργασίες στο συγκρότημα γραφείων στην οδό Αποστολοπούλου στο Χαλάνδρι.

    Decathlon στο Mare West

    Εδώ και μερικούς μήνες έχει ξεκινήσει η λειτουργία του πρώτου καταστήματος της γαλλικής πολυεθνικής εταιρείας αθλητικών ειδών Decathlon που στεγάζεται στο εμπορικό κέντρο Mare West του Ομίλου ΒΙΟΧΑΛΚΟ.

    Η γαλλική εταιρεία που σήμερα διαθέτει περισσότερα από 1.415 καταστήματα σε 45 χώρες, ξεκίνησε τη δραστηριότητά της από το εμπορικό κέντρο του Ομίλου στην Κόρινθό, μισθώνοντας κατάστημα επιφάνειας 1.760 τ.μ. Μέσα στο επόμενο διάστημα αναμένεται να υλοποιηθούν κινήσεις για να αποκτήσει παρουσία και στην πρωτεύουσα

    Τέλος σε ότι αφορά στο εμπορικό κέντρο River West-IKEA που πέρυσι κατέγραψε ρεκόρ επισκεπτών, καθώς υποδέχθηκε 4,7 εκατομμύρια πελάτες. η πληρότητα του εμπορικού κέντρου ανέρχεται σε 97% (με βάση τον αριθμό των μισθωμένων μονάδων) και η ζήτηση από μισθωτές συνεχίζει να είναι εξαιρετικά ισχυρή.

    Για το λόγο αυτό βρίσκεται σε εξέλιξη ο σχεδιασμός και οι απαραίτητες μελέτες αναφορικά με την επέκταση του εμπορικού κέντρου. Η ΒΙΟΧΑΛΚΟ έχει προχωρήσει στην αγορά παρακείμενου στο εμπορικό κέντρο οικοπέδου, επιφάνειας περίπου 3.700 τ.μ. και επίσης αποκτήθηκε με μακροχρόνια μίσθωση όμορο ακίνητο 20.000 τ.μ.

    Διαβάστε ακόμα για:

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

    Δειτε τα πρωτοσελιδα ολων των εφημεριδων