Συνεχης ενημερωση

    Δευτέρα, 10-Δεκ-2018 07:42

    Η ώρα των προσφορών για το Εsperia Palace

    • Εκτύπωση
    • Αποθήκευση
    • Αποστολή με email
    • Προσθήκη στη λίστα ανάγνωσης
    • Μεγαλύτερο μέγεθος κειμένου
    • Μικρότερο μέγεθος κειμένου
    Η ώρα των προσφορών για το Εsperia Palace

    Μετά από παράταση ενός περίπου μήνα, και ενώ ο διαγωνισμός αναμενόταν ήδη από την άνοιξη, λήγει η προθεσμία για την υποβολή φακέλων συμμετοχής για το Εsperia Palace.

    Οι προσφορές για τη μίσθωση του εννιαώροφου κτιρίου επί των οδών Σταδίου 22 και Εδουάρδου Λω ήταν αρχικά προγραμματισμένο να υποβληθούν έως τις 7 Νοεμβρίου, όμως ο ΕΦΚΑ αποφάσισε να δοθεί περισσότερος χρόνος στους υποψήφιους επενδυτές. Είχε προηγηθεί η διερεύνηση πιθανού ενδιαφέροντος  από το υπουργείο Εργασίας, μια διαδικασία που βρισκόταν σε εξέλιξη έως τις 8 Ιουνίου.

    Ουσιαστικά, το ενδιαφέρον για την απόκτηση του ιστορικού ξενοδοχείου είναι ενεργό εδώ και τουλάχιστον δύο χρόνια, όταν δηλαδή ξεκίνησαν πιο έντονα οι επενδυτικές κινήσεις στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας. Μεταξύ των υποψήφιων για την απόκτηση του Esperia έχουν όλο αυτό το διάστημα ακουστεί διάφορα ονόματα, μεταξύ των οποίων ο όμιλος Dimera του Ιβάν Σαββίδη, η Grivalia Properties, η Εθνική Πανγαία, ο γαλλικός όμιλος Accor, η Hard Rock International, ο όμιλος Μουσαμά και ο όμιλος Hyatt που φέρεται να αναζητά ακόμη μια τοποθέτηση στο κέντρο της πόλης μετά το Grand Hyatt (πρώην Athens Ledra) στη λεωφόρο Συγγρού. 

    Οι προσφορές αναμένονται με ενδιαφέρον, αν και δεν είναι λίγοι αυτοί που αναφέρουν πως το κόστος για την επαναλειτουργία της μονάδας είναι αποτρεπτικό. Η μονάδα λειτουργούσε έως το 2010, οπότε και έβαλε λουκέτο, λόγω αδυναμίας καταβολής του ενοικίου του 1,5 εκατ. ευρώ ετησίως από τον τότε μισθωτή, τον όμιλο του Μ. Καλλίγερου. 

    Από την άλλη πλευρά, η μεγάλη ζήτηση για την αγορά του κέντρου (μεταξύ των τελευταίων deals η μίσθωση του πρώην Kings Palace στην πλατεία Συντάγματος από τη Λάμψα, το Wyndham Grand Athens στην πλατεία Καραΐσκάκη, η αλλαγή χρήσης καταστημάτων σε ξενοδοχείο 5 αστέρων του χαρακτηρισμένου ως μνημείου κτηρίου επί της οδού Κολοκοτρώνη 3-5 στην Αθήνα από τον όμιλο Κόκκαλη, το Σαρόγλειο Μέγαρο που σχεδιάζεται να γίνει ξενοδοχείο και πολλά άλλα) εκτιμάται πως θα δώσει ώθηση στις προσφορές.

    Όπως αναφέρεται στη σχετική προκήρυξη του ΕΦΚΑ για το Esperia, ο ανάδοχος να προβεί σε εκτέλεση εργασιών επισκευής και εκσυγχρονισμού του ακινήτου, ελάχιστου ύψους 10,5 εκατ. ευρώ και το ξενοδοχείο θα επαναλειτουργήσει με προδιαγραφές πεντάστερης μονάδας. Οι προσφορές θα είναι κλειστές. 

    Ο χρόνος εκμίσθωσης του ακινήτου καθορίζεται σε 30 έτη, με δικαίωμα παράτασης για 10 ακόμα έτη με συμφωνία των δύο μερών. Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα, το οποίο θα αποτελέσει βάση για τη διεξαγωγή της πλειοδοσίας του διαγωνισμού θα είναι 54 χιλ. ευρώ, που περιλαμβάνει το σύνολο του ακινήτου και τον υπάρχοντα εξοπλισμό.

    Επιπλέον, όπως αναφέρεται στην απόφαση του διοικητικού συμβουλίου, θα καταβάλλεται ετήσιο μεταβλητό μίσθωμα, το οποίο υπολογίζεται ως ποσοστό 1,2% επί του συνολικού ετήσιου τζίρου του αναδόχου, εφόσον αυτός υπερβαίνει τα 6 εκατ. σε ένα οικονομικό έτος.

    Βασιλική Κουρλιμπίνη
    Vicky.kourlibini@capital.gr

     

    Διαβάστε ακόμα για:

    ΣΑΣ ΑΡΕΣΕ ΤΟ ΑΡΘΡΟ;

    ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

    Δειτε τα πρωτοσελιδα ολων των εφημεριδων